昨天，建設部住宅與房地產(chǎn)業(yè)司司長(cháng)沈建忠在“2007年宏觀(guān)經(jīng)濟形勢與房地產(chǎn)發(fā)展態(tài)勢報告會(huì )”上表示，今年房地產(chǎn)調控將側重于結構性調整，增加有效供給，同時(shí)在保障低收入人群住房制度方面會(huì )有進(jìn)展。
在回顧去年房地產(chǎn)調控政策時(shí)，沈建忠指出，住房結構供應的調整已經(jīng)有了一個(gè)好的開(kāi)端，普通住宅投資的比重在上升，大戶(hù)型的問(wèn)題也在緩慢好轉。但他同時(shí)表示，目前全國90平米以下住房?jì)H占34%，結構性問(wèn)題依然嚴重。
對于敏感的房?jì)r(jià)問(wèn)題，沈建忠表示，調控后房?jì)r(jià)漲幅已經(jīng)是在比較低的區間，而且是平緩的區間。但是，房?jì)r(jià)漲幅回落基礎不穩固，特別是一些中心城市，房?jì)r(jià)上漲的壓力仍然較大。另外，還存在部分地區保障制度不到位、房地產(chǎn)領(lǐng)域的違法違規行為突出，以及有些實(shí)施細則執行情況不好等問(wèn)題。
沈建忠表示，今年政府和社會(huì )對房地產(chǎn)調控仍將保持持續關(guān)注，過(guò)去調控效果不太明顯的一些方面，今年可能會(huì )有一些比較大的改觀(guān)，諸如住宅結構、中小套型供應，特別是面向自住的政策性、保障性住房供應可能會(huì )有較大幅度的提高。
他表示，目前中國房地產(chǎn)市場(chǎng)仍處于高度敏感期，在對房地產(chǎn)的調控方面仍然會(huì )從土地、財稅和金融政策三方面入手。他說(shuō)：“今年在房地產(chǎn)稅收方面重點(diǎn)或將加強(對房地產(chǎn)調控的)支持力度，在這個(gè)基礎上，目前議論較多的持有環(huán)節征稅等問(wèn)題將得到推進(jìn)�！�(于祥明)
