中新網(wǎng)7月10日電 據中國建設部消息，建設部、發(fā)展改革委、工商總局聯(lián)合發(fā)出通知，進(jìn)一步整頓規范房地產(chǎn)交易秩序。
《通知》要求，加大房地產(chǎn)交易環(huán)節違法違規行為整治力度。具體包括：加強商品房預售許可管理。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)取得預售許可證后，應當在10日內開(kāi)始銷(xiāo)售商品房。未取得商品房預售許可證的項目，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得非法預售商品房，也不得以認購、收取預定款等各種形式變相預售商品房。對房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)未取得預售許可證而非法預售或變相預售的，責令其限期整改；對拒不整改的，要從嚴查處，直至取消開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)。
加強對商品房預(銷(xiāo))售活動(dòng)的動(dòng)態(tài)監管。各級房地產(chǎn)管理部門(mén)要抓緊建立健全商品房預(銷(xiāo))售合同網(wǎng)上即時(shí)備案系統和房地產(chǎn)交易信息公示制度。商品房基本情況、銷(xiāo)售進(jìn)度、權利狀態(tài)等預(銷(xiāo))售信息應及時(shí)、全面、準確地在網(wǎng)上備案系統和銷(xiāo)售現場(chǎng)進(jìn)行公示。嚴禁將購買(mǎi)的未竣工預售商品房再行轉讓。對違規從事商品房預(銷(xiāo))售活動(dòng)的單位和人員，要從嚴處理。
《通知》還要求，各地要從今年下半年起，用一年左右時(shí)間，集中開(kāi)展一次房地產(chǎn)交易秩序專(zhuān)項整治活動(dòng)。暢通舉報投訴渠道，各級領(lǐng)導干部不得利用職權干預房地產(chǎn)交易活動(dòng)。要建立房地產(chǎn)交易誠信機制，引導消費者依照法律法規維護自身合法權益。加強部門(mén)間的協(xié)作配合，建立健全房地產(chǎn)交易信息共享、情況通報以及違法違規行為的聯(lián)合查處機制。
