未來(lái)走勢　有待觀(guān)察

　　新政策推出后，市場(chǎng)反應不一。一方面，在新政策13日出臺后的周末兩天時(shí)間中，香港一手樓宇成交量應勢銳減五成，“炒樓風(fēng)”有所收斂。

　　對此，顏偉洪認為，這表示新舉措有助于收緊按揭，讓投機者沒(méi)有那么容易拿到貨款，從而打壓投資需求。

　　而另一方面，在17日舉行的九龍兩塊傳統豪宅區地皮拍賣(mài)中，香港主要地產(chǎn)商長(cháng)江實(shí)業(yè)(集團)有限公司仍以高出市場(chǎng)預期最高值的76.1億港元將兩塊土地收入囊中，其中位于紅磡的土地價(jià)格超出勾地價(jià)近一倍。

　　有評論認為，地產(chǎn)商依舊大手筆買(mǎi)地，顯示特區政府新的調控措施作用不大。對此，香港房地產(chǎn)建筑業(yè)協(xié)進(jìn)會(huì )主席胡偉民表示，此次拍賣(mài)一方面顯示地產(chǎn)界仍看好后市，但同時(shí)因涉及土地地段、開(kāi)發(fā)商綜合考量等多種因素，有其特殊性，不一定表示政府措施無(wú)效。(劉晨)