住房可以說(shuō)是和我們每一個(gè)人都息息相關(guān)的事情。2007年1月，香港剛剛賣(mài)出的一套山頂豪宅，總價(jià)是以18億港幣售出的。粗粗的計算一下，每平米將近是40萬(wàn)元人民幣。這么高的價(jià)格究竟是哪些人才會(huì )買(mǎi)？對于普通的香港市民來(lái)說(shuō)又是如何解決住房問(wèn)題的？
2007年1月，香港特區政府地政總署對位于香港加列山道山頂的地皮正式拍賣(mài)，經(jīng)過(guò)了將近半小時(shí)的拍賣(mài)，終于塵埃落定。最終由香港新鴻基地產(chǎn)旗下的堅達投資公司以18億港元投得此塊地皮，均價(jià)將近每平方米40萬(wàn)港元，刷新了1997年所創(chuàng )造出的每平方米19萬(wàn)港元的紀錄。
現在它拍賣(mài)的價(jià)錢(qián)，算起來(lái)是差不多是40萬(wàn)一平方米的價(jià)錢(qián)的地價(jià)，將來(lái)可能賣(mài)房子的價(jià)錢(qián)，是50萬(wàn)一平方米，這個(gè)價(jià)錢(qián)相信在全球，差不多是最貴的。目前在香港剛剛參加工作的大學(xué)生月收入差不多是1萬(wàn)港幣，香港人總體的平均月收入差不多1萬(wàn)5千港幣，按照這樣的收入水平來(lái)計算，一個(gè)香港人要想買(mǎi)一平米的房子，不吃不喝也要工作3年。
香港百姓住房
其實(shí)，能買(mǎi)得起豪宅的畢竟是少數，絕大部分的香港老百姓同樣會(huì )為有一套屬于自己的房子而奔波大半輩子。由于香港是一座人多地少的城市，常住人口高達600多萬(wàn)人，人均土地資源極為匱乏，使得香港的房?jì)r(jià)非常貴，這也讓有些香港市民感到了很大的壓力。
目前，香港的住宅大致分為兩類(lèi)：一種叫私人樓宇，另一種被稱(chēng)為公共房屋。私人樓宇一般都是些香港的白領(lǐng)階層才會(huì )買(mǎi)。這些房屋通常是由開(kāi)發(fā)商從政府拍賣(mài)的土地中買(mǎi)到地皮，建成房子后根據市場(chǎng)價(jià)格向公眾出售的一種樓宇。公共房屋是由香港政府出資興建的住宅，由于免收地價(jià)，所以公共房屋的建設成本相對是比較低的，因此租售給市民的價(jià)格也大大低于私人樓宇。另外，公共房屋也分為兩種，一種是只供出租的廉租房，另一種是只供出售的房屋。
香港特區政府對開(kāi)發(fā)商，是沒(méi)有什么特別的優(yōu)惠的，對香港的市民呢，香港就蓋了很多公共的房屋，現在其實(shí)香港有700萬(wàn)人，整體來(lái)說(shuō)有一半的人，還是住在公共房屋里面，香港政府給這個(gè)優(yōu)惠挺高的，因為比方一個(gè)房子，它可能市場(chǎng)的價(jià)值租金是8000塊，但是住在香港政府提供的公共房屋，它的租金就只有25%，是2000塊，所以這一方面的優(yōu)惠是挺好的。
其實(shí)香港不論哪個(gè)階層的人，都會(huì )找到適合自己的房屋，其實(shí)對于每個(gè)月申領(lǐng)綜合援助的家庭，政府為他們提供了一些租金很低的房屋，當他們的收入有所改善之后，也可以購買(mǎi)政府為他們提供的公共房屋。
