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　　中新網(wǎng)3月26日電 據香港文匯報報道，香港市區重建局提出多個(gè)新構思，保留中環(huán)卑利街嘉咸街重建項目有百年歷史、富特色的露天市集，讓商販重建期間也可以繼續經(jīng)營(yíng)，保留露天市集活力。當中包括分階段重建，也會(huì )以?xún)?yōu)惠的租務(wù)條件，吸引受重建影響的地鋪店主繼續經(jīng)營(yíng)。

　　但市建局稱(chēng)，重建項目的建筑成本和完工日期也會(huì )因此受到影響。

　　市建局規劃及設計總監馬昭智稱(chēng)，嘉咸街重建項目有3個(gè)地盤(pán)，市建局可以分階段重建，重建期間商戶(hù)既可繼續經(jīng)營(yíng)，也可以保留露天市集活力�！胺潜匾�一次性重建，地盤(pán)分開(kāi)來(lái)做，對小販的影響減到最低。好像在這個(gè)地盤(pán)重建，商戶(hù)可以搬去另一個(gè)地盤(pán)的商鋪繼續做生意�！�

　　馬昭智續稱(chēng)，有關(guān)單位會(huì )以?xún)?yōu)惠的租務(wù)條件，吸引受重建影響的地鋪店主繼續經(jīng)營(yíng)，鞏固市集的活力。市建局也會(huì )盡量延長(cháng)現有地鋪的租約，業(yè)主接收市建局收購后，不用實(shí)時(shí)交吉，租客可以經(jīng)營(yíng)到合租約期滿(mǎn)，直至地盤(pán)要清拆重建。

　　另外，市建局也構思在重建后，于結志街和嘉咸街交界興建一幢約樓高2層的新樓，用作商鋪經(jīng)營(yíng)用途，并將有關(guān)商鋪租予原來(lái)與市集經(jīng)營(yíng)有關(guān)的地鋪，總樓面面積約為1200平方米。

　　至于小販攤檔如何保留，馬昭智說(shuō)，重建期間市建局會(huì )為他們提供免費的水電和保護屏障等設施，讓檔主可以繼續經(jīng)營(yíng)。但小販攤檔牌照，最終都要由食環(huán)署發(fā)牌，有關(guān)單位都鼓勵小販留低。另外，3幢逾百年歷史的戰前舊樓，市建局會(huì )保留和翻新，希望成為“老店街”的一部分，并與露天市集相輔相成。

　　馬昭智坦言，項目分階段重建，建筑成本也會(huì )增加，而原訂約需要5年時(shí)間完工，但因分階段重建完工日期也相應延遲，而有關(guān)細節仍有待顧問(wèn)完成研究，預計今年7月完成。

　　但馬昭智強調，時(shí)間和金錢(qián)都不是最大的問(wèn)題，新思維大前提是滿(mǎn)足社會(huì )的訴求。市建局將會(huì )與卑利街嘉咸街重建項目的保育小組，以及項目顧問(wèn)探討新構思的細節，再交由市建局董事會(huì )作最后決定。