(聲明：此文版權屬《國際先驅導報》，任何媒體若需轉載，務(wù)必經(jīng)該報許可。)
在美國日益蔓延的次級債危機面前，一度被嘲笑的歐洲銀行現在可以趾高氣揚了
在美國次級債危機爆發(fā)前，歐洲曾是美國嘲笑的對象。歐洲銀行在房屋信貸方方面的呆板老派作法，一直被美國同行所嘲笑。但是，現在嘲笑與被嘲笑的角色發(fā)生了互換。恰恰是歐洲銀行的“老套”做法有效避免了歐洲房地產(chǎn)泡沫。
歐洲市場(chǎng)基礎穩固
美國的房貸危機日益蔓延，自8月9日開(kāi)始，面對美國房地產(chǎn)信貸危機可能危及到歐洲銀行的市場(chǎng)擔憂(yōu)，歐洲央行采取果斷行動(dòng)，連續三天向歐元區銀行系統注資超過(guò)2000億歐元。
此舉起到立竿見(jiàn)影的效果，8月13日周一第三次注資完成后歐洲各國股市一改上周連續下跌局面，實(shí)現全線(xiàn)上漲。道瓊斯歐元區50績(jì)優(yōu)股指數大幅上漲2.27%，德國DAX指數上漲1.78%，法國CAC40指數上升2.21%，英國富時(shí)100指數同樣收高2.99%。這表明市場(chǎng)投資者信心明顯恢復，歐央行行長(cháng)特里謝14日也對外宣稱(chēng)，歐元區貨幣市場(chǎng)已經(jīng)趨于穩定。
這是否意味著(zhù)歐洲投資者已躲過(guò)一劫、從此將萬(wàn)事大吉，現在下結論還為時(shí)尚早。但市場(chǎng)人士普遍認為，這次歐洲資本市場(chǎng)所受到的沖擊，主要來(lái)自外部，受波及的主要是幾家直接購買(mǎi)美國房貸基金的銀行。就歐洲本土的房地產(chǎn)信貸市場(chǎng)而言，各方面數據表明其市場(chǎng)基礎仍然相當穩固，出現危機的可能性極小。
歐洲房貸把關(guān)嚴格
“在房地產(chǎn)信貸市場(chǎng)的理念和操作上，歐洲銀行與美國同行存在巨大差異。比如美國銀行此次出現問(wèn)題的所謂次級按揭貸款，就是向沒(méi)有抵押和收入保障能力的購房者貸款，這在歐洲銀行中根本就不可能�！钡聡康禺a(chǎn)信貸銀行阿瑞爾銀行分析師郝鵬告訴《國際先驅導報》。
他舉例說(shuō)，德國的銀行要求所有的住房貸款者都必須首付20%到30%，并提供此前三個(gè)月的收入證明，對貸款期內的未來(lái)收入來(lái)源作具體說(shuō)明等，沒(méi)有長(cháng)期穩固收入者很難從銀行貸到錢(qián)。
郝鵬接觸過(guò)一位剛開(kāi)始經(jīng)營(yíng)餐館的客戶(hù)，要從他們銀行貸款購房，雖然此人有足夠的首付、所經(jīng)營(yíng)的餐館價(jià)值超過(guò)40萬(wàn)歐元，但銀行仍然不愿貸款給他。原因就是這家餐館開(kāi)張不到三個(gè)月，銀行以他沒(méi)有三個(gè)月的收入證明且未來(lái)收入存在風(fēng)險為由，拒絕向其貸款。
[1] [2] [下一頁(yè)]
