2025年全國兩會(huì )期間，“好房子”成為代表委員熱議的高頻詞。自2023年住建部首次提出這一概念，到今年寫(xiě)入政府工作報告，短短兩年，“好房子”建設正從頂層設計走向萬(wàn)家燈火。

　　概念形成的脈絡(luò )清晰可見(jiàn)。2023年6月，住房和城鄉建設部(以下簡(jiǎn)稱(chēng)住建部)部長(cháng)倪虹在中國城市高質(zhì)量發(fā)展論壇上首次提出“好房子”概念，明確住房建設要從“有沒(méi)有”轉向“好不好”。此后，《住宅項目規范》啟動(dòng)修訂，對房屋質(zhì)量、層高、隔音、采光等指標展開(kāi)意見(jiàn)征集。2024年8月，國務(wù)院新聞辦公室的一場(chǎng)主題新聞發(fā)布會(huì )上，“好房子”被官方歸納了四個(gè)特征：綠色、低碳、智能、安全，要讓人們住得健康、安心，要為居民省錢(qián)，讓居民用得更方便。

　　近年，建設“好房子”被多地政府列入年度工作重點(diǎn)。在2025年省級兩會(huì )中，十余個(gè)省市的政府工作報告直接提及“好房子”。北京提出，將加大新開(kāi)發(fā)居住區配套設施補短板力度，建設適應群眾高品質(zhì)生活的“好房子”；重慶稱(chēng)，將合理控制新增房地產(chǎn)用地供應，建設“好房子”，完善住房保障體系，提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，推動(dòng)構建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。

　　探索實(shí)踐早已展開(kāi)。2023年底，中國勘察設計協(xié)會(huì )舉辦全國“好房子”設計大賽，以北京和南京的兩個(gè)實(shí)際居住小區項目為題，“真題、真賽、真建”，獲獎作品將被直接用于指導“好房子”建設。從“好設計”到“好房子”，大賽的一等獎作品已經(jīng)落地北京昌平區。此后，河南、新疆等多地也分別舉辦“好房子”設計大賽，打造各具地域特色的“好房子樣板間”。2025年全國兩會(huì )中，倪虹稱(chēng)，住建部將繼續舉辦全國“好房子”設計大賽，引導設計師針對多樣的居住需求，設計出不同戶(hù)型、不同面積的“好房子”。

　　將“老房子”改造成“好房子”同樣重要。住建部數據顯示，實(shí)施城市更新以來(lái)，全國已累計開(kāi)工改造城鎮老舊小區近28萬(wàn)個(gè)，惠及1.2億居民。多地政府根據實(shí)際情況推出改造方案，浙江省政府工作報告提出，將全面完成20年以上電梯更新，全省更新改造住宅老舊電梯1.5萬(wàn)臺。

　　全國政協(xié)委員從各自專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域出發(fā)，圍繞“好房子”獻計獻策。全國政協(xié)委員、中國工程院院士陳曉紅建議，以智慧社區的形態(tài)，整合醫養、托育、零售等各種服務(wù)的“生活圈”，讓居民就近醫療，就近托育，還可以通過(guò)AI大模型優(yōu)化物業(yè)服務(wù)，將停車(chē)管理、安防響應效率進(jìn)行提升，讓居民的居住環(huán)境更有效率、更有溫度。全國政協(xié)委員、中國鐵建董事長(cháng)戴和根近日受訪(fǎng)時(shí)建議，加強綠色低碳發(fā)展重大科技攻關(guān)和推廣應用，加快制定滿(mǎn)足“好房子”需求的綠色低碳建筑應用技術(shù)標準和規范。

　　隨著(zhù)我國人民生活水平的提高，民眾對衣食住行的品質(zhì)追求也在從“有”向“好”飛躍，與住房相關(guān)的居民消費升級潛力巨大。全國政協(xié)委員、廣東省建筑科學(xué)研究院集團股份有限公司副總工程師周荃表示，應將建筑更新升級相關(guān)的建材、機電設備、廚衛、智能家居設備等納入舊換新資金支持范圍；同時(shí)，引導更多企業(yè)為消費者提供更多綠色優(yōu)質(zhì)建材家居產(chǎn)品和更加豐富的惠民舉措，讓消費者“去舊更容易、換新更愿意”。(完)(《中國新聞》報 記者 曹子云 報道)