中新網(wǎng)北京12月24日電 (記者 孫宇挺)今天開(kāi)幕的十屆全國人大常委會(huì )二十五次會(huì )議第七次審議的物權法草案，無(wú)疑給農民吃了一顆“定心丸”。
原物權法草案規定：“耕地承包期為三十年。草地承包期為三十至五十年。林地承包期為三十至為七十年；特殊林木的林地承包期，經(jīng)國務(wù)院林業(yè)行政主管部門(mén)批準可以延長(cháng)�！庇谐Ｎ瘑T在審議中提出，在農村實(shí)行土地承包經(jīng)營(yíng)制度是中國將長(cháng)期堅持的一項基本制度，為了賦予農民長(cháng)期而有保障的土地使用權，讓農民吃“定心丸”，應增加土地承包期屆滿(mǎn)可以繼續承包的規定。
本次草案在這一條中增加規定：“前款規定的承包期屆滿(mǎn)，由土地承包經(jīng)營(yíng)權人按照國家規定繼續承包�！�
在常委會(huì )審議中，常委委員對“禁止城鎮居民在農村購置宅基地”這一規定一直有不同意見(jiàn)。全國人大法律委反復研究認為：中國地少人多，應當實(shí)行最嚴格的土地管理制度。目前中國農村社保體系還未全面建立。農民一戶(hù)只有一處宅基地，這一點(diǎn)與城市居民是不同的。農民一旦失去住房及其宅基地，將會(huì )喪失基本生存條件，影響社會(huì )穩定。
因此，本次草案將這一條修改為：“宅基地使用權的取得、行使和轉讓?zhuān)m用土地管理法等法律和國家有關(guān)規定�！边@條規定維護現行法律和現階段國家關(guān)于宅基地的政策，并為今后修改有關(guān)法律或者調整有關(guān)政策留有余地。
