人事部網(wǎng)站日前發(fā)表聲明，不承認“中國驗房師管理協(xié)會(huì )舉辦的驗房師培訓及驗房師資格”。中國驗房師管理協(xié)會(huì )負責人表示，他們已向國家勞動(dòng)部門(mén)遞交了相關(guān)材料，請國家對驗房師職業(yè)進(jìn)行“正身”(7月30日《北京娛樂(lè )信報》)。此前該協(xié)會(huì )由于境內無(wú)法注冊，只好跑到香港去注冊。
當前，現行房地產(chǎn)質(zhì)量驗收體系存在一些制度缺陷，多數城市對房地產(chǎn)項目的工程質(zhì)量實(shí)行五方責任主體(即開(kāi)發(fā)商、施工方、監理方、設計院和工程勘測方)共同負責制。然而，施工方、監理方、設計院和工程勘測方都受雇于開(kāi)發(fā)商，這種利益上的聯(lián)系必然造成檢驗結果的可信度降低。民間驗房師的出現成為必然。據報道，北京約有三成受訪(fǎng)業(yè)主表示，愿意聘請驗房師。
一個(gè)國家、一個(gè)地方，其制度活力的一個(gè)顯著(zhù)標志，就是對于任何形式的創(chuàng )新有足夠的包容性。對新興職業(yè)，《行政許可法》明確規定，市場(chǎng)自主調節的，不必實(shí)行行政許可。驗房師自從2004年開(kāi)始在南京出現，此后全國各地都開(kāi)始出現這一職業(yè)。以公司或者工作室的名義通過(guò)工商合法登記，生死存滅由市場(chǎng)自由選擇，而不必由有關(guān)部門(mén)對其職業(yè)身份進(jìn)行職業(yè)準入和資格許可，將是對眾多新興職業(yè)的最好、最大寬容。
筆者認為，有關(guān)政府部門(mén)現在沒(méi)有、今后也沒(méi)有必要對“驗房師”做資格認證，但同時(shí)，政府需要賦予這個(gè)行業(yè)以合法身份，完善法律法規，促進(jìn)行業(yè)的規范。此外，政府也應為“驗房師”行業(yè)組織建設提供幫助，改變其行業(yè)協(xié)會(huì )組織香港注冊的尷尬。如此，“驗房師”行業(yè)才能有一個(gè)健康發(fā)展的環(huán)境。(童大煥）
