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　　高房?jì)r(jià)竟然綁架了人口素質(zhì)！1月13日,在北京市政協(xié)十一屆二次會(huì )議“擴大內需、促增長(cháng)，推動(dòng)首都經(jīng)濟發(fā)展”專(zhuān)題座談會(huì )上，房地產(chǎn)大佬任志強委員在發(fā)言中指出，房地產(chǎn)是北京發(fā)展的重要支柱，住房?jì)r(jià)格本身就是控制人口增長(cháng)與控制人口素質(zhì)的門(mén)檻。過(guò)度擴張保障性住房建設，占用巨大的土地資源，使得房地產(chǎn)投資量縮小。(《新京報》1月14日)（地方兩會(huì )聲音之“最”：房?jì)r(jià)控制人口素質(zhì)最雷人）

　　也許，任志強已適應了站在輿論陣地的最前沿。無(wú)論是“房子就不是建給窮人的”還是“讓更多的富人來(lái)北京購房”，或是“北京的房子不可能讓人人買(mǎi)得起”，每一句任氏語(yǔ)錄都晴空炸雷般刺耳。在公眾眼里，任志強始終是富人代言人，有任氏語(yǔ)錄在，中國房地產(chǎn)業(yè)就不可能健康起來(lái)。

　　“重情感判斷而輕理性分析”是房產(chǎn)大佬們批評公眾、為自己的言論開(kāi)脫的重要依據。在商言商，任志強的觀(guān)點(diǎn)雖然對整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)來(lái)說(shuō)是謬論，但也許對一些房地產(chǎn)商來(lái)說(shuō)是正確的；就宏觀(guān)來(lái)說(shuō)不正確，可就微觀(guān)而言未必錯誤。所以，被任志強的“富人地產(chǎn)理論”轟炸的次數多了，公眾雖不能接受他的觀(guān)點(diǎn)但至少習慣了他有炮就放的姿態(tài)——大不了公眾可以躲得遠遠的不回應就是了。

　　但面對2009年第一句雷人語(yǔ)錄“高房?jì)r(jià)可控制人口增長(cháng)和人口素質(zhì)”，確實(shí)有必要回應一番。細究其潛在邏輯，“高房?jì)r(jià)可以控制人口增長(cháng)”意味著(zhù)如果房?jì)r(jià)足夠高、普通民眾買(mǎi)不起房子，就不會(huì )削尖腦袋也要擠進(jìn)北京這樣的大城市了；“高房?jì)r(jià)可以控制人口素質(zhì)”意味著(zhù)買(mǎi)不起房的人都是沒(méi)素質(zhì)的人，有錢(qián)就是有素質(zhì)。至于前者的邏輯是否成立不值一駁，而后者幾乎完全是以一種“罵街”式手段將買(mǎi)不起房的普通民眾置于富人的對立面。如果說(shuō)之前任志強的“富人買(mǎi)房論”只是在闡述他的服務(wù)對象的話(huà)，那這次的“買(mǎi)房素質(zhì)論”徹底地透露出他對普通人(不僅僅是窮人，包括買(mǎi)不起房的普通工薪層)的歧視，這無(wú)疑會(huì )加劇富人階層與普通民眾的情感對立。

　　在房?jì)r(jià)高低的PK場(chǎng)上，經(jīng)濟學(xué)、社會(huì )學(xué)、心理學(xué)、政治學(xué)等理論都曾拿出來(lái)佐證過(guò)，這次任志強又出人意料地拿出了人口學(xué)�！叭丝谒刭|(zhì)”的內涵和外延的基礎理論問(wèn)題是上世紀70年代初中國人口學(xué)復興以來(lái)，眾多學(xué)者關(guān)注的一大熱點(diǎn)，至今未有定論。這下好了，任志強的這炮“買(mǎi)房素質(zhì)論”打來(lái)，高素質(zhì)人口就可以簡(jiǎn)單定義為有錢(qián)的富有的買(mǎi)得起房的人�？涩F實(shí)中，有錢(qián)的富有的人在民眾心目中的素質(zhì)并不見(jiàn)得一定高。就拿任志強所在的房地產(chǎn)行業(yè)來(lái)說(shuō)，就是偷稅漏稅的重災區呢。

　　當高房?jì)r(jià)綁架了人口素質(zhì)，它傷害的不僅僅是普通民眾的情感，更將富人架空在了危險的鋼絲繩上。在社會(huì )轉型期的中國，民眾的仇富心理不是那么容易就能紓解的。在任志強的“買(mǎi)房素質(zhì)論”面世后，毫不客氣地說(shuō)，百姓的仇富心理很多時(shí)候都是被富人們逼出來(lái)的。

　　任志強提出了“高房?jì)r(jià)可控制人口素質(zhì)”，他僅僅關(guān)注了物質(zhì)財富與人口素質(zhì)的關(guān)系，全然忽略掉人口素質(zhì)中思想道德的要素。社會(huì )轉型期的中國也在緊抓精神文明建設，看來(lái)，需要重點(diǎn)建設的對象之一便就是任志強這樣的房地產(chǎn)大佬。(陳方）