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去年12月召開(kāi)的中央經(jīng)濟工作會(huì )議提出要加強對房地產(chǎn)市場(chǎng)的合理引導和有效調控，抑制房地產(chǎn)投資過(guò)快增長(cháng)和房?jì)r(jià)過(guò)快上漲；到了1月17日，國家稅務(wù)總局宣布，根據《國家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理有關(guān)問(wèn)題的通知》，全國各地從今年2月1日起，將開(kāi)展房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地增值稅清算。
從近幾年內地房地產(chǎn)價(jià)格大幅飆升，中央不斷推出降溫措施，中國政府要為房地產(chǎn)降溫的信息已十分清楚，市場(chǎng)應早有心理準備，當天公布的《通知》，也應在預料之內……
為了冷卻房地產(chǎn)市場(chǎng)，我們相信繼《通知》之后，其他措施將陸續而來(lái)。對于房地產(chǎn)泡沫，中國向來(lái)高度警惕，本月初中國社會(huì )科學(xué)院發(fā)表了2007年世界經(jīng)濟形勢分析與預測黃皮書(shū)，指中國必須汲取日本當年的房地產(chǎn)泡沫教訓，避免重蹈覆轍……
報告書(shū)直言，中國政府從2005年起就采用了多項宏觀(guān)調控措施，但始終未能消除潛在的巨大風(fēng)險�，F在中國面對人民幣升值壓力，人民銀行又要以低利率刺激國內需求，驅使大量資金流向房地產(chǎn)市場(chǎng)。日本的前車(chē)之鑒，令中國下定了壓抑房地產(chǎn)市場(chǎng)的決心，對于投資者來(lái)說(shuō)，這個(gè)信息是千萬(wàn)不可忽略的。
來(lái)源：香港《信報》
