中新網(wǎng)10月27日電 據香港文匯報報道，香港房屋及規劃地政局局長(cháng)孫明揚昨日表示，特區政府有足夠的土地儲備，有信心香港未來(lái)幾年土地及樓宇供應不會(huì )出現斷層，樓市可持續健康發(fā)展。
孫明揚并強調，政府將繼續奉行勾地政策，由市場(chǎng)主導樓宇及土地供求。為令公眾更清楚樓宇供求情況，當局會(huì )從今年底開(kāi)始，每季公布樓宇及土地供應數字。
孫明揚出席香港立法會(huì )規劃地政及工程事務(wù)委員會(huì )會(huì )議時(shí)澄清，政府無(wú)意實(shí)施高地價(jià)或外界所謂的“豪宅政策”�，F時(shí)政府手上還有99公頃分別位于港九、新界的土地，足以應付未來(lái)幾年的土地需求，而04至05年度的勾地表上還有12幅地皮未被勾出，其中包括幾幅山頂、藍灣、淺水灣及九龍塘的豪宅地皮，故外界指政府勾地表上豪宅地不足是錯誤的說(shuō)法。政府會(huì )繼續奉行持之有效的勾地政策，一切供求由市場(chǎng)主導及自由調節。
對于外界擔心近期賣(mài)地成績(jì)理想會(huì )令香港樓市大上大落，孫明揚表示，看不到樓市出現泡沫現象�，F時(shí)除了興建中的4萬(wàn)8千個(gè)單位外，發(fā)展商手上還有1萬(wàn)5千個(gè)貨尾單位，故未來(lái)一、兩年會(huì )有6萬(wàn)3千個(gè)單位供應，再加上1萬(wàn)個(gè)已批出、隨時(shí)可動(dòng)工的單位，以及兩鐵06年開(kāi)始推出的鐵路沿線(xiàn)物業(yè)，未來(lái)幾年樓宇供應非常充足，不會(huì )出現緊張情況，香港樓市會(huì )持續健康發(fā)展。
他又強調，特區政府會(huì )堅定不移地落實(shí)02年制定的房屋政策，06年前不會(huì )重售居屋：“政策是否成功取決于其是否有可預測性，政府06年前不會(huì )考慮重新推出居屋單位。當然，如果情況變得太壞，則會(huì )另外考慮�！�
為加強通訊機制，讓市民能更清楚政府的定位及對樓市有更好的掌握，當局正咨詢(xún)業(yè)界，希望今年底或明年初開(kāi)始，定期公布每季一手樓宇單位及土地的供應數目，讓公眾更清楚供求情況。
對于有議員指現時(shí)特區政府推出的都是較大型的地皮，令市場(chǎng)出現大地產(chǎn)商壟斷的情況。孫明揚表示，現時(shí)勾地表上已有不同面積及不同用途的土地供發(fā)展商選擇。如果今年勾地成績(jì)理想，政府明年會(huì )增加勾地表的地皮數目，同時(shí)會(huì )考慮推出面積較小的土地，讓更多發(fā)展商參與競投。
