中新網(wǎng)7月14日電 據央視國際報道，拆遷補償一直是社會(huì )關(guān)注的熱點(diǎn)。日前公布的《物權法》草案對征地、房屋拆遷作出了明確的規定。
規定一：禁止以拆遷名義改變私人財產(chǎn)的權屬關(guān)系
全國人大常委會(huì )法制工作委員會(huì )民法室主任姚紅稱(chēng)，也就是說(shuō)，原來(lái)是私人的房屋，你拆遷的時(shí)候，你必須承認他是私人財產(chǎn)所有權，那么，你就必須對私人財產(chǎn)權進(jìn)行補償，如果你違反了拆遷了，你要承擔相應的責任。
規定二：城市拆遷補償必須到位
姚紅指出，這意味著(zhù)你的補償標準應該能保證他(被拆遷戶(hù))基本的生活，你不能拆遷完了以后，給人家一點(diǎn)點(diǎn)錢(qián)，人家沒(méi)法安置生活，所以這個(gè)要妥善安置。
全國人大常委會(huì )委員烏日圖則表示，這個(gè)合理補償由誰(shuí)來(lái)確定？是不是經(jīng)過(guò)和被拆遷人的協(xié)商、同意？誰(shuí)來(lái)確定合理補償？我想這要作為一套法律規定，有很大的漏洞在這里。
規定三：征收承包期內土地的，應當對土地承包經(jīng)營(yíng)權人給予合理補償。
全國人大常委會(huì )委員嚴義塤說(shuō)，在國家征收自然人、法人的不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)的時(shí)候，補償原則是不是給予一定規范，就是基本原則是什么樣的？這種財產(chǎn)被征用了以后，你怎么補，而且補多少？而且這個(gè)補償規定的比較嚴格，成本比較高的話(huà)，也可以限制他不要亂征用。
姚紅表示，你(征地單位)要征老百姓地的時(shí)候，你要把補償的標準和安置的辦法，你要告知老百姓，而且費用怎么使的，怎么分配的，要經(jīng)村民會(huì )議決定。
報道稱(chēng)，這次公布的物權法草案還規定：凡是因違法拆遷、征地造成私人財產(chǎn)損失的，應當依法承擔民事責任和行政責任；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
