中新社香港七月二十日電題：港終院裁定政府勝訴領(lǐng)匯料年底再上市
中新社記者張淑琴
香港終審法院今日裁定，香港房屋委員會(huì )在領(lǐng)匯房地產(chǎn)基金上市的官司中勝訴。這個(gè)終極裁決，肯定了領(lǐng)匯上市的合法性，即房委會(huì )有法定權力分拆出售轄下的商場(chǎng)和停車(chē)場(chǎng)。市場(chǎng)預料領(lǐng)匯最快可于今年年底重新上市。
終審法院五位法官一致裁定，房委會(huì )在領(lǐng)匯官司之中勝訴。今次訴訟的關(guān)鍵，是房委會(huì )分拆出售轄下零售和停車(chē)場(chǎng)設施，有沒(méi)有違反房屋條例第四條，即房委會(huì )必須確保提供附屬于房屋的康樂(lè )設施。
首席法官李國能宣判時(shí)表示，房屋條例賦予房委會(huì )出售資產(chǎn)的權利，只要出售資產(chǎn)的決定是得到行政長(cháng)官批準，房委會(huì )分拆旗下商場(chǎng)及停車(chē)場(chǎng)上市，并不違例。
法官又認為，雖然房屋條例列明，房委會(huì )有責任為居民提供商場(chǎng)等配套設施，但條例并無(wú)表示，這些設施必須由房委會(huì )直接提供。只要居民日后能享受有關(guān)設施，即使有關(guān)設施是交由第三者管理及提供，仍然不違反條例。
對于政府在領(lǐng)匯官司勝訴，身兼房委會(huì )主席的房屋及規劃地政局局長(cháng)孫明揚表示，有關(guān)裁決肯定了房委會(huì )出售商場(chǎng)和停車(chē)場(chǎng)設施予領(lǐng)匯基金的合法性。
孫明揚表示，會(huì )汲取是次經(jīng)驗，完善披露資料的做法，并會(huì )盡快安排領(lǐng)匯重新上市，但暫時(shí)沒(méi)有時(shí)間表。他說(shuō)，不擔心官司會(huì )影響市民對領(lǐng)匯上市的信心，相信以現時(shí)市場(chǎng)情況，公眾反應不會(huì )比去年差。
財政司司長(cháng)唐英年表示，當局會(huì )盡快繼續領(lǐng)匯上市的計劃。他說(shuō)，在許可的情況下，政府會(huì )繼續出售公共資產(chǎn)，并確保過(guò)程順利。
為紓緩嚴重的財政壓力，房委會(huì )在二00三年決定分拆出售旗下一百八十個(gè)商場(chǎng)及停車(chē)場(chǎng)，并成立領(lǐng)匯房地產(chǎn)信托基金安排在去年尾上市，希望套現約三百億港元。去年十二月初，領(lǐng)匯公開(kāi)接受認購，香港公開(kāi)發(fā)售部分超額認購一百三十倍。不過(guò)，兩名公屋居民就領(lǐng)匯上市提出司法覆核，挑戰領(lǐng)匯上市的合法性，令領(lǐng)匯上市擱置。
有關(guān)領(lǐng)匯上市合法性的訴訟，去年十二月在高等法院展開(kāi)。官司持續了半年多，直至今日終審法院作出最終判決。在□清有關(guān)法律觀(guān)點(diǎn)后，估計領(lǐng)匯最快可于今年內上市。房委會(huì )負責分拆出售資產(chǎn)的督導小組就會(huì )在下星期五開(kāi)會(huì )，商討上市的籌備工作。
有房委會(huì )委會(huì )表示，領(lǐng)匯最快可在今年底上市。有測量師及學(xué)者表示，領(lǐng)匯再上市的市值及股價(jià)會(huì )調高，預料會(huì )更有吸引力。完
