中新網(wǎng)北京八月二十二日電 (記者 孫宇挺 王巖)今天開(kāi)幕的十屆全國人大常委會(huì )二十三次會(huì )議第五次審議了物權法草案，記者注意到，對于住宅小區的車(chē)位、車(chē)庫又有新規定。
草案四審稿第七十五條第二款規定：“車(chē)庫的歸屬，有約定的，按照約定；沒(méi)有約定或者約定不明確的，屬于業(yè)主共有�！�
有的常委委員提出，除了車(chē)庫，還有車(chē)位，建議對車(chē)位的歸屬也作出規定。
法律委員會(huì )研究認為，車(chē)位的問(wèn)題應當規定，但車(chē)位有的是規劃內的，有的是占用閑置土地的，有的是占用道路的，應當區別對待，建議將這一款修改為：“建筑區劃內，規劃用于停放汽車(chē)的車(chē)位、車(chē)庫的歸屬，有約定的，按照約定；沒(méi)有約定或者約定不明確的，屬于業(yè)主共有�！�
隨著(zhù)中國城鎮化水平的提高，住宅小區管理方面矛盾層出，物權法草案對可能出現矛盾的建筑物區分所有權也作出相應規定：建筑區劃內的綠地屬于業(yè)主共有，但屬于城鎮綠地或者明示歸個(gè)人的除外；建筑物區劃內的物業(yè)服務(wù)用房屬于業(yè)主共有等。完
