中新網(wǎng)8月28日電 據《北京晚報》報道，銀行加息，二手公寓市場(chǎng)受到強烈沖擊。為減緩月供壓力，部分業(yè)主急著(zhù)將手中物業(yè)出手，據房產(chǎn)中介我愛(ài)我家的統計數字顯示，調高貸款利率不到一周時(shí)間，二手公寓房源登記量與7月同期相比增加了16%。
目前北京市高端物業(yè)房源多，租金無(wú)法提升，尤其是四環(huán)以外的公寓，租金收益更是有下滑的趨勢。加息對于靠出租獲取收益的人來(lái)講，收益不能提高，而投資成本如貸款利息等卻在增加，導致凈收益趨于減少，這部分業(yè)主往往會(huì )選擇出售房屋。
業(yè)內人士認為，對于打算購買(mǎi)二手公寓自住或有能力進(jìn)行高端投資的人來(lái)說(shuō)，在這個(gè)時(shí)候反而可以淘到不錯的物業(yè)。目前北京市較為熱門(mén)的二手公寓有望京地區的圣馨大地、大西洋新城；中關(guān)村地區的紫金長(cháng)河、西屋國際、長(cháng)遠天地；亞運村地區的九臺2000、千鶴家園、歐陸經(jīng)典等，價(jià)格從每平方米7000元到1.2萬(wàn)元不等。(洪燕杰）
