中新網(wǎng)9月14日電 據《北京商報》報道，最新統計數據顯示，8月，北京二手商品房報價(jià)沖破8000元/平方米，達到8016元/平方米，同比7月份，每平方米又上漲了218元。一手商品房?jì)r(jià)格的不斷上漲成為助長(cháng)二手房業(yè)主報價(jià)的中堅力量。
而從北京中原地產(chǎn)三級市場(chǎng)研究部發(fā)布的統計報告來(lái)看，8月份，北京二手房市場(chǎng)表現較為突出的兩個(gè)區域分別是朝陽(yáng)區和海淀區。其中，朝陽(yáng)區的CBD地區內二手房的報價(jià)漲幅最高，這樣高位運行的狀態(tài)預計還將在未來(lái)一段時(shí)間內繼續保持。朝陽(yáng)區內的其他地段，如亞運村、望京、雙井-勁松等區域8月份的二手房報價(jià)卻出現了下降，最高報價(jià)下降幅度甚至達到了19.14%
而海淀區內紫竹橋、公主墳地區的報價(jià)漲幅獨占鰲頭，為區域內最高。其中，供需比嚴重失衡使得環(huán)境優(yōu)越、配套齊全、教育人文氛圍濃厚的萬(wàn)柳地區二手房始終“居高不下”，二手房每平方米的報價(jià)已經(jīng)達到11990元，環(huán)比7月份上漲了10.1%。
此外，8月份二手房報價(jià)出現小幅下降的區域有豐臺區內的馬家堡、六里橋區域以及石景山區。而在四大城區中，除東城區未漲也未降外，西城區、宣武區和崇文區都有上漲。中原地產(chǎn)三級市場(chǎng)部的研究人士認為，由于目前宣武區和崇文區的二手商品房上市量多且價(jià)格低于東城和西城區，因此未來(lái)這兩個(gè)區域將會(huì )吸引到大量有意在中心城區購房的消費者。而需求量的大幅增加將可能進(jìn)一步助長(cháng)業(yè)主報價(jià)不斷走高。中原地產(chǎn)三級市場(chǎng)部研究人士預測，9月份，北京二手房成交量的“金九”光環(huán)將會(huì )比往年暗淡，但從業(yè)主報價(jià)趨勢來(lái)看，仍會(huì )處于穩定階段。(仰靜）
