中新網(wǎng)9月26日電 據北京晨報報道，北京市統計局、國家統計局北京調查總隊聯(lián)合發(fā)布的最新房地產(chǎn)數據顯示，北京市商品房?jì)r(jià)格仍繼續上升，1至8月，新建商品房?jì)r(jià)格比上年同期上漲8.2%，其中，普通住宅價(jià)格上漲達10.7%，比前7月漲幅提高了0.3個(gè)百分點(diǎn)。
數字顯示，1至8月，該市商品房市場(chǎng)銷(xiāo)售依然旺盛，空置面積減少。商品房銷(xiāo)售面積1502.6萬(wàn)平方米，其中期房銷(xiāo)售1044.4萬(wàn)平方米，現房銷(xiāo)售458.2萬(wàn)平方米。8月末，全市商品房空置面積比上年末下降31.7%。在全部商品房空置面積中，空置時(shí)間在三年以上的面積占全部空置面積的11.6%，與上月基本持平。
從房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資情況看，投資繼續增長(cháng)，但增速回落。前8個(gè)月，全市完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資916.6億元，同比增長(cháng)16.8%，增幅比前7月低3個(gè)百分點(diǎn)。從商品房新開(kāi)工面積情況看，前8月商品房新開(kāi)工面積比上年同期增長(cháng)4.3%，其中住宅下降5.6%，寫(xiě)字樓增長(cháng)32.2%，商業(yè)及服務(wù)業(yè)等經(jīng)營(yíng)性用房增長(cháng)83.8%。
據中原地產(chǎn)華北區董事總經(jīng)理李文杰分析，10.7%的普通住宅房?jì)r(jià)漲幅雖然比較高，但仍然屬于合理范圍，因為北京總體經(jīng)濟增長(cháng)速度也是超過(guò)10%的。此外，住宅新開(kāi)工面積的下降是受到去年總體供應量少的影響，寫(xiě)字樓新開(kāi)工面積受近年來(lái)需求旺盛帶動(dòng)而受宏觀(guān)調控政策影響較小而增加。(韓娜）
