中新網(wǎng)8月9日電 據《北京晨報》報道，北京市近期的住宅用地供應速度一再加快，截至8日，北京市土地整理儲備中心網(wǎng)站顯示，八九月份公開(kāi)出讓土地已達25塊。其中住宅用地15塊，包括三季度即將入市的7塊和正在交易的8塊，總面積近220萬(wàn)平方米。
據悉，在剛推出的8塊住宅用地中，位于北京海淀區西三旗新都東路的住宅及配套項目建設用地面積22.38萬(wàn)平方米，規劃建筑面積48.60萬(wàn)平方米，成為本次推出地塊中面積最大的地塊。其余分別位于宣武區廣外大街、朝陽(yáng)區大山子、朝陽(yáng)區四惠橋東、海淀區西三旗以及大興、密云、懷柔等地。
“這些土地呈現郊區邊緣化的特點(diǎn)，但總體品質(zhì)較以前有所提升�！北本┟魈斓禺a(chǎn)業(yè)務(wù)發(fā)展中心總監陳云峰分析到。據了解，目前開(kāi)發(fā)商拿到地后一般需要5至9個(gè)月的時(shí)間拿到“五證”，批準預售，建設周期則需一年半到兩年的時(shí)間。也就是說(shuō)，這批土地最快能在明年5月形成有效供應開(kāi)始銷(xiāo)售，入住時(shí)間為2008年3月。陳云峰透露：這批地是90m2戶(hù)型新政后第一次集中放量，是執行70%為90平米戶(hù)型的關(guān)鍵體現。
除去這15塊新增住宅用地，據中大恒基不動(dòng)產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)總經(jīng)理王述介紹，截止到今年6月份，北京市已經(jīng)完成審批、尚未開(kāi)發(fā)及有待開(kāi)發(fā)建設的商品住宅用地約合建筑面積7000萬(wàn)平方米，而根據規定，這些土地要在今后1到2年內完成開(kāi)發(fā)投向市場(chǎng)。（王麗婭）
