中新網(wǎng)10月10日電 7月出臺的“限外令”讓外籍及港澳臺人士在中國大陸購房受到嚴格限制，一些涉外人士開(kāi)始把目光轉向購買(mǎi)二手房。據統計，僅北京市8月份存量房“外銷(xiāo)”量就比7月份上漲了三成多。不過(guò)，《北京日報》記者9日從有關(guān)方面獲悉，“限外令”即將延至二手房交易，港澳臺及外籍人士購買(mǎi)二手房也將受到嚴格限制。
今年7月，商務(wù)部等六部委下發(fā)了《關(guān)于規范房地產(chǎn)市場(chǎng)外資準入和管理的意見(jiàn)》，隨后北京市建委下發(fā)了《關(guān)于境外機構、個(gè)人購買(mǎi)商品房簽約有關(guān)問(wèn)題的緊急通知》，規定在中國境內工作、學(xué)習時(shí)間一年以下的境外個(gè)人，不得購買(mǎi)商品房；港澳臺地區居民和華僑因生活需要，可在境內限購一套自住商品房。兩個(gè)文件雖然嚴厲，但均沒(méi)有對涉外人士能否購買(mǎi)二手房加以明確規定。
兩道“限外令”出臺后，一部分原打算在華購房涉外人士將目光投向二手房市場(chǎng)，二手房“外銷(xiāo)”量猛增。據北京中原三級市場(chǎng)部統計，僅北京一地，8月份華僑、港澳臺及外籍人士購買(mǎi)二手房的數量同7月份相比上漲幅度就高達32.4%。
“外籍及港澳臺人士以前很少在二級市場(chǎng)購房，”一位業(yè)內人士表示，“因此政府的限外令主要針對的是一手房市場(chǎng)�！辈贿^(guò)，短短一個(gè)月的時(shí)間二手房“外銷(xiāo)”量激增的情況已經(jīng)引起了有關(guān)部門(mén)的注意。據這位業(yè)內人士透露，北京市有關(guān)部門(mén)正在制定相關(guān)文件，準備將“限外令”延至二手房交易領(lǐng)域。
據了解，這一新規定將在近日出臺，新規出臺后，外籍及港澳臺人士在京購買(mǎi)二手房也將和購買(mǎi)一手房一樣嚴格，不僅必須是在中國境內工作、學(xué)習一年以上，而且需要采用實(shí)名制。（劉揚）
