中新網(wǎng)9月22日電 據《北京商報》報道，北京房地產(chǎn)業(yè)利用外資持續迅速增長(cháng)，數據顯示，8月份北京市房地產(chǎn)業(yè)實(shí)際利用外資4.7億美元，同比增長(cháng)66%。專(zhuān)家分析指出，國家7月末出臺的房地產(chǎn)市場(chǎng)限制外資政策并未減緩這種外資投資房地產(chǎn)市場(chǎng)迅猛的勢頭，是由于宏觀(guān)調控政策發(fā)揮效用具有一定的遲滯性。
北京市統計局21日發(fā)布8月份房地產(chǎn)利用外資情況。截至8月底，北京市累計利用外資4.7億美元，同比增長(cháng)66%；吸收外資項目36個(gè)，同比增長(cháng)56.5%；合同外資7.9億美元，同比增長(cháng)68.2%。
7月，國家六部委聯(lián)合出臺了《關(guān)于規范房地產(chǎn)市場(chǎng)外資準入和管理的意見(jiàn)》，明確了規范外商投資房地產(chǎn)市場(chǎng)準入、外商投資企業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理、嚴格境外機構和個(gè)人購房管理等方面的具體措施。但從北京市8月份房地產(chǎn)利用外資同比增長(cháng)56.5%的情況來(lái)看，限外規定并沒(méi)有在北京房地產(chǎn)市場(chǎng)中掀起波瀾。
業(yè)內人士表示，由于“限外政策”出臺在7月末，市場(chǎng)對此的反應還會(huì )有一段時(shí)期，另外，北京還沒(méi)有公布該項政策的細則規定，因此近期外資在地產(chǎn)的投資仍處于上升趨勢。(朱裴）
