專(zhuān)家 “吃差價(jià)”破壞市場(chǎng)秩序
而按照有關(guān)部門(mén)規定，從事房屋中介行業(yè)，只能是以做居間來(lái)賺取傭金�！俺圆顑r(jià)”這種行為首先侵害了買(mǎi)賣(mài)雙方的利益，尤其是買(mǎi)方承擔了更多的費用。另外，這種行為最大的危害是擾亂了市場(chǎng)的正常經(jīng)營(yíng)秩序，損害了房地產(chǎn)市場(chǎng)的正常有序發(fā)展，劉軍強調。
“一個(gè)規范的房地產(chǎn)經(jīng)紀公司應該為買(mǎi)賣(mài)雙方提供開(kāi)誠布公協(xié)商的平臺，而不應該隔離買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行暗箱操作，并且房地產(chǎn)經(jīng)紀公司收取的中介費用，應該是以專(zhuān)業(yè)知識為顧客代辦二手房買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中復雜手續的報酬，而絕不應該收取買(mǎi)賣(mài)雙方房屋的差價(jià)�！�
因此，許多業(yè)內專(zhuān)家建議消費者應慎重選擇誠信經(jīng)營(yíng)的經(jīng)紀公司，不要只圖眼前利益，只有在正常有序的市場(chǎng)下，才能人人受益。
如何避免“吃差價(jià)”
“吃差價(jià)”的癥結在于，一是二手房交易過(guò)程中信息的不對稱(chēng)；二是指買(mǎi)賣(mài)雙方對房地產(chǎn)行情的不了解。
作為交易的一方，房東應杜絕抱有圖省事的心理。當中介提出對房屋現金收購時(shí)，很有可能是房東的房子價(jià)位低于實(shí)際價(jià)位。這其中可能存在的風(fēng)險包括有現金到賬后，業(yè)主出于對中介公司的信任大多就很痛快地把房本交給中介。不法中介利用握在手中的房產(chǎn)證不是高價(jià)轉賣(mài)就是抵押變現。更危險的是個(gè)別不法中介甚至有卷款潛逃的可能性。一旦出現類(lèi)似情形，業(yè)主的損失將會(huì )非常的大。
而對于購房者而言，應該堅持與房東、中介門(mén)店工作人員三方，同時(shí)在中介門(mén)店簽署交易協(xié)議，才能夠真正避免二手房交易過(guò)程中的“吃差價(jià)”問(wèn)題。（張翼）
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