中新網(wǎng)7月28日電 據香港大公報報道，國稅總局二手房征稅新政策八月一日實(shí)施，不但深圳“買(mǎi)樓一族”熱切關(guān)注，眾多在深立足的香港房地產(chǎn)中介也感到很大壓力。
據悉，為規避高額所得稅，深圳目前已經(jīng)達成協(xié)議的買(mǎi)賣(mài)雙方都希望在八月一日前盡快過(guò)戶(hù)。深圳房產(chǎn)交易中心近日來(lái)異常熱鬧，前來(lái)辦理手續的人流量至少是平時(shí)的三倍。業(yè)內人士分析，接下來(lái)幾天深圳二手房交易將迎來(lái)高峰。
爭搭“最后一班車(chē)”的人群中，不乏港人的身影。而善于換位思考的另一些港人則開(kāi)始準備到深圳二手房市場(chǎng)淘金，他們認為，看準業(yè)主急售的心理，正好趁機吸納。
據調查，受?chē)曳康禺a(chǎn)新政的影響，今年上半年，深圳二手住宅交易面積為383.79萬(wàn)平方米，同比增長(cháng)32.44%，其交易量首次超過(guò)新房。港人從去年開(kāi)始，在深圳購置新房的數量同比開(kāi)始下降，但同時(shí)，港人在深圳購置的二手房卻上升了三成左右。
不過(guò)，深圳一家房產(chǎn)經(jīng)紀公司負責人分析說(shuō)，絕大多數購房者不愿意承擔新增的稅收費用，因此會(huì )選擇繼續觀(guān)望，也有部分急于出手的業(yè)主愿意降低價(jià)格出售房產(chǎn)，但是這方面人士所占的整體比例非常小。包括港人在內，他們也會(huì )因為新增費用的問(wèn)題，重新考慮是否繼續在深圳購置二手房產(chǎn)。
中原地產(chǎn)深圳分公司一位負責人表示，二手房成交、特別是港人購買(mǎi)二手房的生意將越來(lái)越難做。在深圳有地產(chǎn)的香港卓能集團有限公司執行主席趙世曾表示，希望國家宏觀(guān)措施應該吸取一九九七年香港房地產(chǎn)泡沫破裂的教訓，不要打壓得太厲害。(黎冬梅)
