中新網(wǎng)8月10日電 據《中華工商時(shí)報》報道,遏制房?jì)r(jià)暴漲新政實(shí)施后,深圳房?jì)r(jià)上漲的勢頭已明顯得到緩解。日前,深圳中原地產(chǎn)和深圳二手房交易網(wǎng)分別發(fā)布的兩個(gè)統計數據顯示,深圳7月份新盤(pán)成交均價(jià)為9778元/平方米,與上月環(huán)比下跌1.7%,二手房成交均價(jià)為8231元/平方米。業(yè)內人士表示,深圳新盤(pán)成交大幅下滑,新政落實(shí)開(kāi)始發(fā)威。
中原地產(chǎn)的報告顯示,7月份深圳全市共有11個(gè)項目公開(kāi)發(fā)售,累計住宅面積35萬(wàn)平方米,比6月少15萬(wàn)平方米,減少比例達30%。繼6月份成交量下滑之后,7月份深圳住宅成交量再次大幅下滑。根據深圳市國土資源和房產(chǎn)管理局公布的數據,以及深港研究中心對各在售項目的監測,7月份全市商品住宅成交均價(jià)9778元/平方米,環(huán)比下跌1.7%。
最新數據顯示,7月份全市成交住宅2855套,比6月份少2491套,減少的幅度達46.6%;住宅成交總面積約30萬(wàn)平方米,環(huán)比減少近23萬(wàn)平方米,減幅達43.3%。除福田區因7月份推出的項目銷(xiāo)售情況較好,成交量增加之外,其余各區的成交量都有不同程度的下滑。其中,寶安區、龍崗區和南山區成交量減少的幅度最大。
統計顯示,除深圳的寶安區外,其余各區的成交均價(jià)都有不同程度的下跌,其中羅湖、福田、南山成交價(jià)波動(dòng)大。(胡嘉莉)