中新網(wǎng)9月6日電 據上�！肚嗄陥蟆穲蟮�，為了搶占“金九銀十”市場(chǎng)，開(kāi)發(fā)商逐步發(fā)力，上市量開(kāi)始井噴就是一個(gè)主要的特征。房產(chǎn)之窗網(wǎng)樓市行情監測系統顯示，從8月18日開(kāi)始到8月底的兩周內，連續單周上市量突破50萬(wàn)平方米，但在此之前，單周的上市面積僅為23萬(wàn)平方米左右。數據顯示，8月底最后兩周新房上市總量達到108.6萬(wàn)平方米，上市套數為9654套。遠遠高于8月前兩周的總和。
據策源機構咨詢(xún)研發(fā)中心的數據顯示，供應量上漲幅度較大，全市公寓在連續十周穩定成交之后，開(kāi)始首次突破周成交量25萬(wàn)平方米，“這表明隨著(zhù)‘金九銀十’的來(lái)臨，市場(chǎng)成交量也將逐步回暖�！�
值得注意的是，在一系列宏觀(guān)政策調控之后，上海的八月樓市一直處于一種清淡的狀態(tài)之下，隨著(zhù)傳統的“金九銀十”的銷(xiāo)售旺季的到來(lái)，別墅用地的控制把獨棟別墅這種豪宅項目推向了樓市的最前沿。
在房地產(chǎn)市場(chǎng)經(jīng)過(guò)八月的低谷之后，面對已經(jīng)到來(lái)的傳統“金九銀十”銷(xiāo)售旺季，不少開(kāi)發(fā)商希望趁著(zhù)這個(gè)時(shí)機恢復些許的元氣。面對政府接連出臺抑制房地產(chǎn)市場(chǎng)過(guò)熱的宏觀(guān)調控政策，剛剛推出三期的綠洲千島開(kāi)發(fā)商坦言并無(wú)太多的擔心：“大多數的業(yè)主均為自住購買(mǎi)，作為投資的客戶(hù)比例則相當有限�！�
不過(guò)，局部樓盤(pán)的成交迅速并不能改變整體市場(chǎng)的低迷。易居研究院的數據顯示，全市商品房上周共成交46.3萬(wàn)平方米，較前一周減少3.16%。商品住宅成交29.9萬(wàn)平方米，較前一周也減少4.45%。（江敏）
