中新網(wǎng)10月13日電 今年第三季度以來(lái)，隨著(zhù)宏觀(guān)調控政策效應的逐步顯現，商業(yè)銀行房地產(chǎn)貸款投向結構出現變化，商業(yè)用房開(kāi)發(fā)貸款投放力度明顯大于住房開(kāi)發(fā)貸款。這是《國際金融報》記者從央行上�？偛咳涨鞍l(fā)布的2006年第三季度上海市貨幣信貸運行報告中獲悉的。
統計數據顯示，第三季度商業(yè)銀行新增的人民幣房地產(chǎn)貸款86億元中,商業(yè)用房開(kāi)發(fā)貸款達到66.4億元，占房地產(chǎn)貸款增量的77.2%，分別比上半年增加6.1億元和上升55.1個(gè)百分點(diǎn)，而住房開(kāi)發(fā)貸款當季減少31.9億元。上半年商業(yè)銀行住房開(kāi)發(fā)貸款和商業(yè)用房開(kāi)發(fā)貸款的增量之比為1.9∶1，而1-9月份的增量比為0.64∶1。
同時(shí)，由于第三季度央行上調人民幣法定存款準備金率及人民幣存貸款利率等貨幣政策措施密集出臺，上海市商業(yè)銀行的流動(dòng)性指標也發(fā)生了明顯變化。9月末，中資商業(yè)銀行人民幣余額貸存比為62.3%，較6月末下降1.2%，比上月下降1.5%。
央行上�？偛糠治鲋赋�，第三季度中資金融機構信貸投放進(jìn)度趨于均衡。9月份中資金融機構新增人民幣貸款僅為今年前8個(gè)月月均增量的一半，未出現類(lèi)似前兩個(gè)季度末貸款大幅增長(cháng)的現象。同時(shí)，中資金融機構短期貸款投放力度有所加大。第三季度中資金融機構新增短期貸款65億元，占到今年前9個(gè)月增量的114%，同比多增169億元，其中建筑業(yè)貸款、私營(yíng)企業(yè)及個(gè)體貸款、工業(yè)貸款三項占了六成多。但是，中長(cháng)期貸款占比仍偏高。中資金融機構當季新增中長(cháng)期貸款240.56億元，同比多增112.6億元。雖然當季中長(cháng)期貸款增量還低于6月份單月增量45億元，但商業(yè)銀行貸款中長(cháng)期化特征仍未改變。
受9月15日外匯存款準備金率上調政策實(shí)施的影響，9月份中外資金融機構外匯貸款大幅減少4.8億美元，比上月多減3.2億美元，同比多減10.5億美元，并直接導致第三季度中外資金融機構外匯貸款減少3.81億美元。
央行上�？偛肯嚓P(guān)人士分析指出，存款快速增長(cháng)是存貸比下降的主要原因。(徐�；�)
