中新社福州十月二十七日電 (記者 陳國明)福建省有關(guān)部門(mén)二十七日對外披露的資料顯示，今年前三季度福建省房?jì)r(jià)遭遇繼續上漲的壓力。
今年一至九月，由于市場(chǎng)需求旺盛，求大于供，福州、廈門(mén)、泉州三大中心城市跨地區住房消費量增長(cháng)明顯，投資購房增多。據統計，福州、廈門(mén)市外地戶(hù)籍人員購房分別占百分之六十七、百分之五十五點(diǎn)八，比去年同期提高百分之七、百分之九點(diǎn)三，泉州市區外人口購房比重也達百分之五十八點(diǎn)六。
與此同時(shí)，同期商品房供應量除廈門(mén)有所增加外，福州、泉州同比下降百分之二十六、百分之四十三。宏觀(guān)調控政策規定新建商品住房供應結構比例后，開(kāi)發(fā)企業(yè)多等待觀(guān)望，推遲開(kāi)工。在今年第三季度，福建新開(kāi)工面積四百四十二萬(wàn)平方米，比上半年季度平均開(kāi)工量減少近三分之一。
房市的求大于供，無(wú)疑將影響后續市場(chǎng)供應，對房?jì)r(jià)繼續上漲造成壓力。受土地調控政策影響，近期國務(wù)院出臺《關(guān)于加強土地調控有關(guān)問(wèn)題的通知》，土地“閘門(mén)”進(jìn)一步收緊，致使開(kāi)發(fā)企業(yè)擔心土地供應緊缺，土地競拍競爭激烈，地價(jià)持續走高。
新拍地塊價(jià)格上漲后，周邊樓盤(pán)價(jià)格隨即提高，又推動(dòng)房?jì)r(jià)不斷上揚。(完)
