中新網(wǎng)11月15日電 據《中國青年報》報道，中國人民銀行14日發(fā)布的《中國貨幣政策執行報告》顯示，今年三季度房屋銷(xiāo)售價(jià)格漲勢平穩，部分地區房?jì)r(jià)漲幅較高，上海房?jì)r(jià)持續下降，北京房?jì)r(jià)漲近一成。
報告顯示，第三季度，70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲5.5%，漲幅比上季微降0.2個(gè)百分點(diǎn)。其中，新建商品住房銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲6.7%，漲幅比上季度高0.3個(gè)百分點(diǎn)。上漲幅度較高的5個(gè)城市分別是深圳(12.8%)、北京(9.7%)、大連(8.5%)、呼和浩特(8.3%)和廈門(mén)(8%)。
今年以來(lái)，央行多次運用貨幣政策進(jìn)行宏觀(guān)調控，其中包括兩次加息和三次提高存款準備金率。這些政策都對住房?jì)r(jià)格產(chǎn)生了一定影響。央行今天表示，下一步將繼續發(fā)揮稅收、信貸、土地等政策的調節作用，調整住房供應結構，控制住房?jì)r(jià)格過(guò)快上漲。
世行駐北京代表處的經(jīng)濟學(xué)家說(shuō)，隨著(zhù)年中所采取的緊縮措施，第三季度的投資、廣義貨幣供應以及信貸已經(jīng)放緩。雖然導致這些措施出臺的問(wèn)題——投資增長(cháng)過(guò)快，某些行業(yè)(包括房地產(chǎn))的產(chǎn)能過(guò)剩和過(guò)熱，貨幣政策過(guò)松，以及形成不良貸款的潛在可能性——沒(méi)有完全緩解，但和3個(gè)月以前相比，擔心應該有所減少。如果沒(méi)有配套的擴大消費的措施，進(jìn)一步出臺新的宏觀(guān)經(jīng)濟緊縮的重大措施不甚合適。(郭永剛）
