中新網(wǎng)8月10日電 據新京報報道，自今年5月房地產(chǎn)宏觀(guān)調控政策出臺后，北京二手房成交量在持續走跌后于7月份開(kāi)始回暖，成交單元以中小戶(hù)型為主。
據鏈家統計資料顯示，7月份二手房客戶(hù)登記量較上月增長(cháng)25%，成交量增長(cháng)16%，出現回升趨勢。而據中大恒基數據統計，7月份北京二手房成交量比6月增長(cháng)20%。
在戶(hù)型上，鏈家數據顯示，60—100平方米的二居室占總成交量的70%以上；另外，三居成交量也傾向于100平方米的小三居。據中大恒基數據顯示，50—80平方米的中小戶(hù)型成交比重高達66%，比6月增長(cháng)了14%，而100平方米以上的大戶(hù)型成交量則明顯下降，從6月份的29.63%下降到了17.54%.其中，100萬(wàn)元以上的高價(jià)位房屋更是由6月份20%的成交量下滑為3%，降幅達85%.
中大恒基市場(chǎng)人士認為，這主要是由于近期開(kāi)征營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅，導致面積在140平米以上的大戶(hù)型短期內基本上退出了二手房市場(chǎng)，轉入了租賃市場(chǎng)。(葉保秀）
