中新網(wǎng)8月23日電 據新京報報道，8月19日，建設部組織全國知名房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀企業(yè)、金融部門(mén)和中國社會(huì )科學(xué)院召開(kāi)會(huì )議，討論“取消房屋預售制度”的建議。取消房屋預售制度的建議是中國人民銀行2004年中國房地產(chǎn)金融報告中提出的。據參加會(huì )議的有關(guān)人士透露，會(huì )議結果出現壓倒性的觀(guān)點(diǎn)，認為在目前房地產(chǎn)政策、市場(chǎng)環(huán)境下取消房屋預售制不現實(shí)。
據記者了解，“關(guān)于商品房預售制度與管理座談會(huì )”是建設部臨時(shí)組織的，到會(huì )人員達20多人，其中包括深圳萬(wàn)科、天津泰達、中原地產(chǎn)、戴德梁行、深圳世聯(lián)、中國社會(huì )科學(xué)院、清華大學(xué)、中國人民銀行、建設銀行等相關(guān)單位的負責人以及任志強、潘石屹等房地產(chǎn)知名開(kāi)發(fā)商。
參加會(huì )議的金融部門(mén)有關(guān)人員發(fā)言表示，“取消期房預售僅僅是一個(gè)建議，相關(guān)政策的制訂要由房地產(chǎn)行業(yè)的主管部門(mén)執行�！蓖瑫r(shí)參加會(huì )議的某從事相關(guān)房地產(chǎn)行業(yè)的人士則表示，在現有房地產(chǎn)發(fā)展階段，取消期房預售是弊大于利，目前規避房地產(chǎn)業(yè)出現的糾紛和金融風(fēng)險則更主要是對商品房預售制度的完善和管理，況且涉及到有關(guān)房地產(chǎn)金融風(fēng)險更多的是金融部門(mén)的管理風(fēng)險。
“會(huì )上大家吵成了一團，由于參加會(huì )議的多為房地產(chǎn)企業(yè)，最后還是出現了一邊倒的情況，大多數與會(huì )人員認為目前在房地產(chǎn)政策環(huán)境和市場(chǎng)環(huán)境下取消期房預售是不現實(shí)的�！币晃粎⒓訒�(huì )議的人員這樣告訴記者�！半m然建設部的官員沒(méi)有明確表態(tài)，但還是基本認同會(huì )議上大家形成的觀(guān)點(diǎn)�！痹撊耸勘硎�。
據悉，建設部此前一直在做有關(guān)期房預售方面的調研工作，去年還委托深圳世聯(lián)做了一個(gè)商品房預售問(wèn)題的研究，研究結果目前還沒(méi)有公開(kāi)披露。另?yè)浾吡私�，在新浪網(wǎng)剛剛舉行的“央行建議取消期房預售制度調查”中有87.19%的網(wǎng)友贊成取消期房預售制度，而在中國人民銀行的2004年中國房地產(chǎn)金融報告出臺后，仍舊有北京、廣州等城市明確表示，暫時(shí)不取消期房預售制度。(張學(xué)冬）
