中新網(wǎng)11月16日電 據《新聞晚報》報道，10月中原(上海)領(lǐng)先指數為116點(diǎn)，比上月下跌2點(diǎn)，環(huán)比下降1.59%，二手房?jì)r(jià)格繼續延續4月以來(lái)的下滑趨勢，但成交量有所增加。
據悉，在上海全市監測的10個(gè)區域中，閔行、閘北、長(cháng)寧、盧灣、虹口區的價(jià)格本月表現得較為平穩，漲跌幅均在1%以?xún)�。而其他區的價(jià)格波動(dòng)則較為明顯，尤以靜安、徐匯、黃浦最為顯著(zhù)。
隨著(zhù)市場(chǎng)上拋盤(pán)量的不斷增多，購房者選擇余地變大了，這也使得購房者選擇適合房源的時(shí)間拉得更長(cháng)，造成成交增長(cháng)緩慢。
從各板塊的成交均價(jià)來(lái)看，價(jià)格調整幅度較大的依然是市中心高檔物業(yè)較為集中的板塊，如黃浦的濱江板塊、靜安的曹家渡板塊和徐匯的龍華板塊。而盧灣的五里橋板塊和靜安的新閘路板塊較之前價(jià)格已有較大幅度的回落，目前的價(jià)格調整已基本穩定，加之板塊內樓盤(pán)的品質(zhì)普遍不錯，如“國際麗都城”、“海悅花園”等，成交價(jià)呈小幅回升的態(tài)勢。
從各板塊成交量來(lái)看，成交活躍的板塊有浦東的竹園板塊、塘橋龍陽(yáng)路板塊及昌里三林板塊、長(cháng)寧的天山板塊、閘北的大寧板塊，閔行的春申板塊等。(苗志君）
