中新社香港十一月十七日電 (記者 尹丹丹)一如市場(chǎng)預期，投資者對重新招股并于今天截止認購的香港領(lǐng)匯房地產(chǎn)投資信托基金(領(lǐng)匯)反應并不十分熱烈，明顯較去年領(lǐng)匯首次謀求上市時(shí)遜色。
去年，香港房屋委員會(huì )分拆旗下一百八十個(gè)零售及停車(chē)場(chǎng)設施，組成了香港首個(gè)房地產(chǎn)投資信托基金“領(lǐng)匯”，它既是香港同類(lèi)型最大型的私有化計劃，也是全球最大的房地產(chǎn)投資信托基金。
當年十二月，領(lǐng)匯展開(kāi)全球發(fā)售，其公開(kāi)發(fā)售部分獲近一百三十倍超額認購；包括機構投資者在內，因認購領(lǐng)匯而凍結的資金共達近五千億港元。但是，在預定正式掛牌前夕，上市計劃因法律官司而夭折。
今年，領(lǐng)匯卷土重來(lái)，公開(kāi)認購于本月十四日開(kāi)始至今午截止。按計劃，十九日訂價(jià)，二十五日掛牌上市�？偧Y金額將超過(guò)二百二十億港元；香港公開(kāi)發(fā)售的基金單位占全球總基金單位數目的三成，共五億七千七百多萬(wàn)個(gè)單位，每手五百個(gè)單位的入場(chǎng)費約為四千九百三十九港元。領(lǐng)匯在此次招股書(shū)中表示，如遇法律挑戰，上市日期最少會(huì )延遲二十日，但不會(huì )遲于十二月三十日掛牌。房委會(huì )則在征詢(xún)法律意見(jiàn)后表示，任何法律挑戰將不獲勝訴。
招股首日，香港財政司司長(cháng)唐英年即坦言，因為市場(chǎng)情況已改變，故預計對領(lǐng)匯反應應該沒(méi)有去年踴躍，但特區政府仍有信心能夠順利上市。
在今天中午截止公開(kāi)認購前，不少投資者趕到收表銀行遞交認購表格。不少市民表示，雖然加息周期未完，但認為領(lǐng)匯仍具吸引力，會(huì )長(cháng)期持有，只是認購數量會(huì )比去年少。
據悉，領(lǐng)匯的國際配售部分已獲最少十倍超額認購，除了個(gè)別大型基金和強積金外，還有一些慈善團體認購。以保證金交易形式通過(guò)證券行認購，于昨日截止，由于借貸認購的利息成本高，而預期領(lǐng)匯的升幅可能較其他投資低，所以認購反應不及去年。香港恒基地產(chǎn)主席李兆基和新世界發(fā)展主席鄭裕彤，均通過(guò)香港公開(kāi)發(fā)售途徑進(jìn)行了認購。市場(chǎng)估計，領(lǐng)匯公開(kāi)發(fā)售部份可能超額十至十五倍。
有分析指，領(lǐng)匯此次招股認購反應不如去年踴躍，主要原因是銀行加息，小存戶(hù)將存款放在銀行相對較為穩健。
香港房屋及規劃地政局長(cháng)孫明揚今天被問(wèn)及有關(guān)問(wèn)題時(shí)表示，暫時(shí)未知反應最終如何，因為目前仍在收集海外申請。(完）
