輿論認為，房?jì)r(jià)“不合理派”取得壓倒性勝利，“合理派”大潰敗是預料中的事。以目前高居不下的房?jì)r(jià)而言，這個(gè)話(huà)題無(wú)論開(kāi)鑼多少次，我相信，房?jì)r(jià)“合理派”都會(huì )落敗。
房?jì)r(jià)合理還是不合理，在我看來(lái)，老百姓的聲音不能不聽(tīng)。如今，買(mǎi)房已是人們心頭永遠的痛。在房?jì)r(jià)居高不下，再普通不過(guò)的商品房也動(dòng)輒“只售”幾十萬(wàn)元的情況下，不用說(shuō)普通人，就是月收入2000元以上的白領(lǐng)，勒緊褲帶不吃不喝，也要幾十年才買(mǎi)得起。一位當老師的朋友，自從借款加上貸款買(mǎi)了一套房子后，他只能“吃青菜了”，甚至有時(shí)“感覺(jué)失去了生而為人的樂(lè )趣了”�？梢哉f(shuō)，永遠在高位震蕩的房?jì)r(jià)，早已讓人們喘息不已。
在“當前房?jì)r(jià)究竟合理不合理”這個(gè)問(wèn)題上，也許我等普通百姓無(wú)法跟任志強過(guò)招，但專(zhuān)家的話(huà)卻足以驚醒夢(mèng)中人。以敢說(shuō)真話(huà)而著(zhù)稱(chēng)的經(jīng)濟學(xué)家易憲容說(shuō)：“相當一部分房地產(chǎn)商借政策的出臺極力推高房?jì)r(jià)、極力迷惑民眾進(jìn)入房地產(chǎn)，一方面以此用最快速度獲得暴利，另一方面又進(jìn)一步吹大房地產(chǎn)泡沫。一旦泡沫吹破，即使是洪水滔天，對他們也不會(huì )有多少影響，因為錢(qián)早已落袋為安�！�
同樣，國資委研究中心宏觀(guān)戰略部部長(cháng)趙曉也指出，當前老百姓買(mǎi)不起房，是房?jì)r(jià)非理性上漲和收入太低等因素綜合造成的。從社會(huì )福利角度看，蓋房子絕不能僅僅考慮富人階層，因此中國的房?jì)r(jià)問(wèn)題需要超越房地產(chǎn)商的價(jià)格立場(chǎng)來(lái)看待。
世界各國經(jīng)濟發(fā)展的經(jīng)驗也表明，房?jì)r(jià)的增長(cháng)幅度若是超過(guò)GDP的增長(cháng)幅度，就已經(jīng)不正常了。而中國房?jì)r(jià)的增長(cháng)幅度遠遠高于GDP的增長(cháng)幅度，很多地方房?jì)r(jià)在短短兩三年內翻番，需求已被嚴重透支，一些地方至少透支在5年以上。面對這樣的事實(shí)，誰(shuí)又能輕易從唇邊吐出一句“房?jì)r(jià)合理”來(lái)？
當然，關(guān)于“當前房?jì)r(jià)究竟合理不合理”這一話(huà)題的調查并不能左右當前的房?jì)r(jià)走向，但如果我們的政府能從超過(guò)9成的人認為房?jì)r(jià)不合理這個(gè)事實(shí)中，聽(tīng)到民聲，了解民意，并出臺相關(guān)政策，對房?jì)r(jià)做出適當的調控，使房地產(chǎn)行業(yè)不再是暴利產(chǎn)業(yè)的話(huà)，這樣的調查也就達到某種目的了。
（來(lái)源：經(jīng)濟參考報 作者：艾模欽）
