中新網(wǎng)12月28日電 據《解放日報》報道，在一次針對年上海百姓明年對生活的十個(gè)期望的調查中，改善住房是被調查者普遍關(guān)注的焦點(diǎn)之一。
在回答新的一年有什么重大消費支出意向這個(gè)問(wèn)題時(shí)，購買(mǎi)住房成為重大消費支出的首選。在一波一波的購房熱持續了這么長(cháng)時(shí)間以后，對于房屋的需求為何還能排在新年重大消費支出調查選項的榜首？
分析有購房意向受訪(fǎng)者的構成，可以發(fā)現，“新上海人”以及月收入在3000元到4000元的“老”上海人，購房愿望最為強烈，前者為36.4%，后者為37.5%。專(zhuān)家認為，新上海人在上海沒(méi)有父母留下的老房子，要在上海落戶(hù)，除了租房買(mǎi)房，沒(méi)有其他選擇。在有了一定的經(jīng)濟基礎后，購房便成為大多數新上海人的必然選擇。
從整體人群而言，個(gè)人月收入在3000元到4000元的人群中，很多人錯過(guò)了在樓市低迷時(shí)候購房的機會(huì )，樓價(jià)居于高位的時(shí)候，他們的承受能力又有限，因而一直處于觀(guān)望狀態(tài)。這些人一直在尋找性?xún)r(jià)比高，又處于比較適合自己居住地段的住房。在樓市價(jià)格調整到自己能夠接受的范圍以后，買(mǎi)房，改善自己居住環(huán)境的意愿就比較迫切了。
同時(shí)，部分外來(lái)務(wù)工者也表示了購房的意愿。從這個(gè)意義上來(lái)說(shuō)，房屋的主要需求對象，可能由以前的收入較高人群，逐步向收入中等和偏低人群轉移。換句話(huà)說(shuō)，當房?jì)r(jià)趨向平穩以后，原來(lái)難以承受高房?jì)r(jià)的普通百姓，需要改善居住條件的愿望就顯得更加迫切。
