中新網(wǎng)1月5日電 據《新京報》報道，4日下午，北京牛街“青春無(wú)限”小區銷(xiāo)售商北京住總鴻運房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司表示，“青春無(wú)限”業(yè)主的房產(chǎn)證將于春節后發(fā)放，而天然氣也將于今年4月正式開(kāi)通。
業(yè)主：百戶(hù)居民至今無(wú)燃氣
業(yè)主代表孫先生介紹，根據房屋預售合同，自己和其他業(yè)主在2004年4月30日至5月7日間先后拿到房屋鑰匙，在樓盤(pán)居住率達70%時(shí)，就應當提供天然氣等日常用氣。而直到“青春無(wú)限”業(yè)主已經(jīng)全部入住，小區的天然氣仍未能開(kāi)通�！拔覀僀戶(hù)型大約有100住戶(hù)，居然連燃氣管道都沒(méi)有�！睂O先生說(shuō)。
業(yè)主提供的預售合同復印件表明，小區內各戶(hù)型都應按照要求鋪設管道，并提供天然氣等日常用水用氣。
“現在做飯買(mǎi)煤氣都很不方便，要是知道沒(méi)有天然氣，當初買(mǎi)房的時(shí)候就會(huì )考慮以后再決定了�！盋戶(hù)型的住戶(hù)孫女士說(shuō)。
住總：銷(xiāo)售時(shí)已告知無(wú)燃氣
住總公司一位不愿透露姓名的工作人員表示，在樓盤(pán)銷(xiāo)售初期便已告知c戶(hù)型的購買(mǎi)者，該戶(hù)型沒(méi)有天然氣。但c戶(hù)型的住戶(hù)們表示，購房時(shí)并沒(méi)有人對他們進(jìn)行告知，他們對此毫不知情。查閱雙方的購房合同時(shí)，并沒(méi)有條款涉及C戶(hù)型無(wú)燃氣。
該工作人員稱(chēng)，開(kāi)通燃氣并不是開(kāi)發(fā)商本身所能決定的，有燃氣公司等多方面的因素�，F在經(jīng)過(guò)協(xié)調，小區的天然氣將于今年4月開(kāi)通。
合同約定賠償差異較大
“青春無(wú)限”業(yè)主代理律師李小姐介紹，在取證時(shí)發(fā)現，該樓居民的房屋預售合同幾乎沒(méi)有完全相同的。一些格式條款和涉及業(yè)主利益的款項，合同之間也存在很大的差異。據李小姐提供的合同復印件顯示，郭女士、張女士和孫先生三家的合同就存在很大的不同。根據格式合同和合同補充協(xié)議的規定，業(yè)主們可獲得的相關(guān)賠償也是幾千至上萬(wàn)元不等。
對于合同差異，住總公司工作人員表示，這是買(mǎi)房時(shí)雙方協(xié)商的結果，并不是銷(xiāo)售方一方所決定的。對于格式合同內為何會(huì )出現不同的填寫(xiě)情況，該工作人員表示無(wú)法回答。但他表示，開(kāi)發(fā)公司正在辦理大產(chǎn)權，青春無(wú)限業(yè)主的產(chǎn)權證最遲將于春節后發(fā)放。(呂佳瑜)
