中新網(wǎng)12月28日電 據《北京晚報》報道，3年前，時(shí)任世紀城東區業(yè)委會(huì )主任的楊?lèi)?ài)秋在世紀城5區北側的道路上，遭到不明身份的男子毆打。3年后，楊?lèi)?ài)秋通過(guò)訴訟討回公道。北京市一中院28日終審認為世紀城物業(yè)管理有限公司的保安看到楊?lèi)?ài)秋被打，卻未予以制止，物業(yè)公司應承擔補充賠償責任，楊?lèi)?ài)秋終審獲賠1千元。
由于楊?lèi)?ài)秋被打的地點(diǎn)處于市政道路上，并非在物業(yè)管理范圍內，她能獲賠，在于一中院的判決突破了長(cháng)期以來(lái)大家所持有的保安只在小區內負責的觀(guān)念。判決中指出，在物業(yè)合同約定的保安范圍之外的其能夠發(fā)現并控制侵害的合理區域內，保安仍負有一定的對業(yè)主人身、財產(chǎn)安全的保障義務(wù)。
楊?lèi)?ài)秋被打發(fā)生在2002年12月23日，但她起訴物業(yè)公司是在兩年的訴訟時(shí)效將盡時(shí)。2002年12月23日17時(shí)許，楊?lèi)?ài)秋行走至世紀城5區北門(mén)附近時(shí)，突然遭人毆打，法醫鑒定為輕微傷(偏重)。四季青派出所接警后迅速安排老人就醫，并展開(kāi)調查，值班保安反映確實(shí)看到一名男子打一女子，由于沒(méi)有聽(tīng)到女子求救加上不知道兩人是何種關(guān)系，故未上前制止。楊?lèi)?ài)秋起訴稱(chēng)，世紀城物業(yè)公司的保安沒(méi)有阻攔，也不理睬我的求救，沒(méi)有盡到維護小區公共秩序的管理任務(wù)，物業(yè)公司應登報賠禮道歉，并賠償精神損失費和經(jīng)濟損失費共7萬(wàn)余元。
世紀城物業(yè)公司堅持認為該公司沒(méi)有任何責任，因為案發(fā)地是市政道路，保安沒(méi)有上前救助的法律義務(wù)，只有道德義務(wù)。
法官的觀(guān)點(diǎn)顯然和世紀城不相符。法官解釋說(shuō)，世紀城物業(yè)公司作為從事包括保安服務(wù)的物業(yè)管理服務(wù)這一社會(huì )活動(dòng)的單位，在物業(yè)合同約定的保安范圍之外的其能夠發(fā)現并控制侵害的合理區域內，仍負有一定的對業(yè)主人身、財產(chǎn)安全的保障義務(wù)，而楊?lèi)?ài)秋受侵害的地點(diǎn)，即屬于此等區域。(楊昌平)
