中新網(wǎng)1月5日電 據《北京現代商報》報道，4日從北京市國土資源管理局獲悉，《國有土地出讓使用權合同》修改細則的征求意見(jiàn)稿已由國土資源部下發(fā)到各地方政府征求意見(jiàn)了，并有望在今年上半年出臺。征求意見(jiàn)稿中規定，土地出讓后的開(kāi)發(fā)進(jìn)度等要求必須在土地出讓合同中進(jìn)行約定。
日前在人民大會(huì )堂舉行的“中國房地產(chǎn)CEO高峰論壇”上，國土資源部土地利用管理司副司長(cháng)束克欣曾表示，國土資源部實(shí)地調研發(fā)現，目前招拍掛制度在部分地方形同虛設，這種現象的出現反映了現行的土地出讓制度存在問(wèn)題，需要進(jìn)一步細化和完善。
因此，國土資源部等部門(mén)已經(jīng)研究制定了非常詳細的招、拍、掛操作規范細則和一些修改意見(jiàn)，主要對兩方面進(jìn)行了修改，一是對采取招、拍、掛的土地的公示時(shí)間要由以前的14個(gè)工作日延長(cháng)，但是具體延長(cháng)日期還在討論過(guò)程中；二是對土地出讓金的交納時(shí)間將縮短，主要是針對全國范圍內出現的由于開(kāi)發(fā)商拖欠交納土地出讓金而導致土地長(cháng)時(shí)間荒蕪的現象。
此外，國土資源部將進(jìn)一步完善現行的土地出讓合同范本，嚴格規范開(kāi)發(fā)商拿到土地后的開(kāi)發(fā)行為。例如對土地出讓后的開(kāi)發(fā)進(jìn)度等要求必須在土地出讓合同中進(jìn)行約定。束克欣還透露說(shuō)，今后國土資源部會(huì )出臺措施，嚴查各地已經(jīng)批出和正在批出的別墅、高檔公寓用地。對于違規批地行為，國土資源部將進(jìn)行嚴厲查處。(賴(lài)大臣)
