中新網(wǎng)1月18日電 據《北京青年報》報道17日下午1點(diǎn)左右，北京市朝陽(yáng)法院9輛警車(chē)組成的車(chē)隊，緩緩駛入位于定福莊的美然動(dòng)力街區，30余名法官法警將對拒不搬離小區的北京美晟物業(yè)公司實(shí)施強制執行。截至昨晚7點(diǎn)，拒不履行判決的美晟物業(yè)撤出美然動(dòng)力街區，結束了近3年的物業(yè)管理。
被判7日內撤出小區，物業(yè)卻拒不履行
2004年8月，美然動(dòng)力街區業(yè)主委員會(huì )向美晟物業(yè)發(fā)出退出小區移交物業(yè)管理設施和資料的函件，但美晟物業(yè)拒絕退出和移交。2005年3月，業(yè)委會(huì )提起訴訟，將開(kāi)發(fā)商和美晟物業(yè)告上法庭。2005年10月8日，朝陽(yáng)法院判決美晟物業(yè)退出小區。隨后，美晟物業(yè)上訴至二中院。去年12月20日，二中院終審判決，長(cháng)期非法滯留該小區的美晟物業(yè)于7日內撤出。
但是，判決書(shū)還沒(méi)拿回來(lái)，物業(yè)就貼出了停止服務(wù)的通知，隨即，保安、保潔均撤出小區。去年12月21日早上，美然動(dòng)力街區的暖氣、熱水突然被停，致使小區內1800余戶(hù)居民陷入無(wú)水無(wú)暖的境地，整個(gè)小區幾乎癱瘓。
為此，小區業(yè)委會(huì )向朝陽(yáng)法院申請強制執行。
守著(zhù)物業(yè)樓，被炒物業(yè)一臉“敵意”
昨天下午，記者在美然動(dòng)力街區的幾個(gè)入口處看到，居民自發(fā)掛起了支持法院強制執行的條幅。9輛警車(chē)駛入小區后，并未引起群眾聚集�！翱刹荒�?chē)?zhù)湊熱鬧，否則就會(huì )有人乘機搗亂，法院執行也會(huì )添堵！”業(yè)主張先生說(shuō)，許多業(yè)主為了配合法院執行，故意避開(kāi)法院的工作人員。
在美晟物業(yè)的物業(yè)樓內，兩名保安站在玻璃門(mén)內，幾名物業(yè)人員瞅著(zhù)門(mén)外，一臉嚴肅。當記者推門(mén)時(shí)，物業(yè)人員立即上前阻止，并探出頭來(lái)詢(xún)問(wèn)。當記者表明采訪(fǎng)意向時(shí)，這名物業(yè)人員說(shuō)：“很多問(wèn)題還沒(méi)解決，能搬走嗎！我們會(huì )配合法院執行的！”隨后，這名物業(yè)人員很不客氣地關(guān)上玻璃門(mén)。記者注意到，對每一位推門(mén)的陌生人，物業(yè)人員都顯得非�！皵骋狻�。
法院執行有序進(jìn)行，6小時(shí)執行完畢
一名執行的法官表示，法院執行前已向美晟物業(yè)傳達了“公告”，要求美晟物業(yè)截至昨天下午1點(diǎn)必須落實(shí)三件事，一、將清冊資料交付業(yè)委會(huì )；二、物業(yè)人員退出小區；三、將物業(yè)管理用房交付業(yè)委會(huì )。如果物業(yè)拒不執行，法院將強制執行，所造成的后果由美晟物業(yè)負責。但從昨天的情況來(lái)看，物業(yè)只落實(shí)了部分事項。
17日中午左右，新物業(yè)的保安已經(jīng)正式上崗，新來(lái)的保潔員也開(kāi)始工作。法院的執行人員帶領(lǐng)小區業(yè)主代表及美晟物業(yè)人員對小區的鍋爐房、監控室、電梯等配套設施開(kāi)始逐一交接。小區居委會(huì )主任王勝魁告訴記者，交接工作非常順利。截至昨晚7點(diǎn)，法院執行人員最后一次巡視后，美晟物業(yè)的所有物業(yè)人員、物業(yè)設施等全部交出。(朱振華)
