中新網(wǎng)2月8日電 據《新聞晚報》報道，對于“物業(yè)公司對機動(dòng)車(chē)被盜是否應向業(yè)主承擔賠償責任？”的疑問(wèn)，上海聯(lián)業(yè)律師事務(wù)所馬永健律師認為，關(guān)鍵在于物業(yè)與業(yè)主之間是否存在保管合同關(guān)系，如存在，則物業(yè)公司應向業(yè)主承擔賠償責任，否則便不承擔賠償責任(有特殊約定除外)。
據悉，從《上海市住宅物業(yè)管理區域機動(dòng)車(chē)停放管理暫行規定》中關(guān)于“車(chē)輛停放人對停放的車(chē)輛有保管要求的，另行簽訂保管合同”的表述來(lái)看，業(yè)主與物業(yè)公司一般的停車(chē)、收費關(guān)系，不視為車(chē)輛保管關(guān)系。
在雙方未就車(chē)輛形成保管合同關(guān)系的情況下，如果《物業(yè)管理合同》中，有關(guān)于“物業(yè)公司對小區進(jìn)行管理、提供服務(wù)存在重大疏漏，給業(yè)主造成人身、財產(chǎn)損失的應當承擔賠償責任”等相關(guān)約定的，業(yè)主可據此提出賠償。(陸慧）
