中新網(wǎng)2月9日電 據新華網(wǎng)消息，近日出臺的《江蘇省經(jīng)濟適用住房管理實(shí)施細則》明確限定，江蘇今年開(kāi)發(fā)的經(jīng)濟適用住房利潤不得高于開(kāi)發(fā)成本的3%。
據江蘇省有關(guān)部門(mén)介紹，近幾年，江蘇經(jīng)濟適用住房的投資額及比重始終在下滑，到2004年投資額僅占全部住宅投資的5%，2005年1月—11月這一比重進(jìn)一步下降至4.4%。相反，經(jīng)濟適用住房的利潤卻在不斷增長(cháng)，一些經(jīng)濟適用住房的利潤已經(jīng)接近商品住宅的水平。
針對這一情況，江蘇省在降低經(jīng)濟適用住房管理費、減半計收經(jīng)濟適用住房的行政事業(yè)性費用外，特別限定經(jīng)濟適用住房的利潤按照不超過(guò)經(jīng)濟適用住房開(kāi)發(fā)成本費用之和的3%計算。此舉既減輕了開(kāi)發(fā)商的資金壓力，又為城市中經(jīng)濟困難家庭買(mǎi)得起經(jīng)濟適用住房開(kāi)了“綠燈”。
這一實(shí)施細則還規定，經(jīng)濟適用住房的銷(xiāo)售價(jià)格和租金標準由市、縣人民政府價(jià)格主管部門(mén)會(huì )同經(jīng)濟適用住房主管部門(mén)確定，并向社會(huì )公布。經(jīng)濟適用住房銷(xiāo)售與出租實(shí)行明碼標價(jià)制度，不得在標示價(jià)格和租金之外，收取未標明的費用。(李宗長(cháng)）
