中新網(wǎng)2月15日電 據《京華時(shí)報》報道，在歷經(jīng)一輪辛苦的宏觀(guān)調控后，銀行開(kāi)始積極挽回流失的房地產(chǎn)貸款。工行新聞發(fā)言人14日在全國分行行長(cháng)會(huì )議上指出，今年該行將適度和有區別增加房地產(chǎn)業(yè)的貸款投放。
部分地區房地產(chǎn)貸款流失是工行此次松綁的直接原因。工行有關(guān)負責人14日在接受采訪(fǎng)時(shí)說(shuō)，由于當地分行對政策落實(shí)采取的從緊態(tài)度，去年，在個(gè)貸投放上一直保持領(lǐng)頭羊地位的北京、上海分行的個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)竟出現了負增長(cháng)現象。今年，這兩個(gè)地區的貸款投放量將有望增加。此外，根據總行已制定的房地產(chǎn)貸款政策，長(cháng)三角、珠三角以及環(huán)渤海地區的房地產(chǎn)貸款也將有所增加。
增加貸款投放并不意味任何開(kāi)發(fā)商和個(gè)人都可以輕易獲得貸款。在工行此次確定的房地產(chǎn)貸款政策中，銀行明確表示，審貸部門(mén)要對客戶(hù)資質(zhì)以及樓盤(pán)的具體情況進(jìn)行審查，對風(fēng)險程度不同的客戶(hù)相應執行不同的貸款利率以及貸款成數。今年起，工行對在該行無(wú)不良欠款記錄的個(gè)人客戶(hù)將施行基準利率0.9倍的優(yōu)惠貸款利率。目前，工行個(gè)人住房貸款的不良率保持在2%以下，屬于銀行信貸資產(chǎn)中的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)。(陳琰)
