中新網(wǎng)2月21日電 據北京娛樂(lè )信報報道， 春節前持續低溫的二手經(jīng)濟適用房交易，在春節后開(kāi)始升溫。據北京順馳提供的數據顯示：二手房市場(chǎng)日成交量已經(jīng)恢復到節前的80%，日成交量保持在250套左右，而經(jīng)濟適用房更是其中的熱點(diǎn)，占到了成交量的15%，供應與需求分別比去年同期也有所增長(cháng)。
目前，北京現有70個(gè)左右的經(jīng)濟適用房項目，最大的當數回龍觀(guān)和天通苑，目前的交易價(jià)格與5年前購買(mǎi)時(shí)相比，上漲幅度已達30%左右，比如目前回龍觀(guān)新經(jīng)濟適用房在2600元／平方米左右，而二手經(jīng)濟適用房已經(jīng)在4000元／平方米左右。
盡管近兩年經(jīng)濟適用房上市比較集中，但交易數量并沒(méi)有預期的火爆。其主要原因有：一是二手經(jīng)濟適用房的總量在2005年可上市的量還比較少，僅在1.5萬(wàn)套左右；二是在2005年很多想出售經(jīng)濟適用房的房主期望房屋升值比較高，惜售現象比較嚴重。目前，以上兩種情況有了一定改變。隨著(zhù)房?jì)r(jià)漲幅在宏觀(guān)調控政策下放緩，可上市房源數量進(jìn)一步增加，預示著(zhù)今年的經(jīng)濟適用房將成為二手房市場(chǎng)的新寵。(記者 張翼)
