中新網(wǎng)3月22日電 據《第一財經(jīng)日報》報道，“中國房地產(chǎn)業(yè)就像一列高速行駛的火車(chē)，我們的問(wèn)題是該如何跳上這列車(chē)�！币蝗罕泵罊C構投資人數月前向BAZO投資(亞洲)有限公司董事(下稱(chēng)“BAZO”)鄭小平這樣描述進(jìn)入中國市場(chǎng)的迫切心情。
BAZO房地產(chǎn)投資部董事張士武稱(chēng)，將有不少于50只來(lái)自北美、澳大利亞、日本、泰國乃至中東地區的海外基金參與這次接洽。3月30日，他們中的不少人就將來(lái)到中國與大約15個(gè)代表各種類(lèi)型的國內房地產(chǎn)項目進(jìn)行面對面的接觸。
其中不僅有摩根士丹利、高盛、花旗、麥格理等已在中國發(fā)展多年的投行類(lèi)基金，還包括GE、 INVESCO、Latitude Capital 以及ABP退休基金等大型機構投資者。鄭小平笑稱(chēng)，上述基金所代表的資金總額“將是一個(gè)天文數字”。
參與本次活動(dòng)的主講嘉賓之一——Michael McCook 本身就代表資產(chǎn)規模超過(guò)百億美元的美國加州退休基金。鄭小平表示，與之前進(jìn)入國內的大批基金管理人不同，這批機構投資者更愿意介入長(cháng)期且具有穩定回報的項目。
而此次參與的國內項目則橫跨地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、不良資產(chǎn)處置、高速公路建設、歷史建筑保護等多種不同領(lǐng)域，甚至包括與中國地產(chǎn)公司建立戰略合作伙伴關(guān)系。
隨著(zhù)外資介入中國房地產(chǎn)業(yè)的方式、區域以及領(lǐng)域的日漸拓寬，鄭小平認為今后應該會(huì )有越來(lái)越多的機會(huì )實(shí)現海外資本與國內房地產(chǎn)項目的對接。(黃晨）
