中新網(wǎng)3月24日電 據《京華時(shí)報》報道，經(jīng)過(guò)了2月份的沉寂，進(jìn)入3月份，北京樓市開(kāi)始擺脫頹勢，新老項目集中推出。記者從北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)上獲悉，3月3日至3月17日，共有29個(gè)項目獲得預售許可證。特別是3月15日，有14個(gè)項目獲得預售許可證，而3月18日和19日兩天，記者統計發(fā)現，有14個(gè)新盤(pán)亮相。業(yè)內專(zhuān)家分析，2006年新盤(pán)入市速度遠遠快于去年。
兩天14個(gè)新盤(pán)亮相
3月18日和19日兩天內，共有14個(gè)新盤(pán)集中亮相，掀起了新盤(pán)入市高峰。
這14個(gè)項目共有5個(gè)新項目正式開(kāi)盤(pán)入市，此外還有4個(gè)老項目的后期也開(kāi)盤(pán)入市，同時(shí)有5個(gè)項目開(kāi)始內部認購，兩天共有14個(gè)新老項目進(jìn)入市場(chǎng)銷(xiāo)售或者認購。這些項目包括珠江羅馬嘉園、朝陽(yáng)姚家園的華紡易城二期、位于三元橋的置地公寓、朝陽(yáng)公園旁邊的瞰都LOFT公寓二期、雙井橋附近的A派公寓、通州的博客園和朝陽(yáng)路的阿曼寓所、兩廣路的富貴園三期等。
記者在A(yíng)派公寓開(kāi)盤(pán)現場(chǎng)看到，前來(lái)認購的人絡(luò )繹不絕。而富貴園售樓處排號認購的人群更是熱鬧非凡。而據記者了解，截止到3月17日，獲得預售許可證的項目達到29個(gè)，已經(jīng)亮相的新項目目前有17個(gè)，以住宅產(chǎn)品居多。
東部新盤(pán)扎堆
而3月份的項目仍然多分布在東部。3月份的新盤(pán)，就已經(jīng)亮相的而言，東邊還是占絕對的優(yōu)勢。3月18日和19日亮相的14個(gè)新盤(pán)中，有8個(gè)在東部，占到57%。其他6個(gè)新盤(pán)分布在南部、北部，西邊仍然沒(méi)有新項目入市。
位于東四環(huán)的濱河花園、位于東北二環(huán)三環(huán)之間的錦鴻閣、緊臨朝陽(yáng)北路，地處北京東部最大核心居住區的蘋(píng)果派等項目都是東部的新項目。北京香頌點(diǎn)板樓(12、13號樓)與短板樓、本岸、DBC加州小鎮一期10、11號樓、融域4號樓、世界觀(guān)(瞰都二期)E座LOFT、世館(海晟名苑·使館新城)五期海晟國際公寓等后期項目也在3月份入市，這些項目也集中在東部地區。
3月18日、19日新開(kāi)盤(pán)的項目全部集中在東部的朝陽(yáng)和通州區域，其項目分別位于三元橋的置地公寓、朝陽(yáng)公園旁邊的瞰都LOFT公寓、雙井橋附近的A派公寓、通州的博客園和位于朝陽(yáng)路的阿曼寓所等。
公寓產(chǎn)品居多
在這些新開(kāi)盤(pán)的項目中多數產(chǎn)品類(lèi)型為公寓產(chǎn)品，阿曼寓所、A派公寓都是公寓項目。
位于海淀區知春路希格瑪大廈北側的紫金數碼是綜合項目，其中也有精裝公寓。最高價(jià)是11000元/平方米。
位于朝陽(yáng)區三元橋曙光西里的置地公寓總占地面積4.49公頃，地上建筑面積12萬(wàn)平方米，容積率2.7，它由3棟高層板樓和3棟多層板樓組成，共有600余套公寓，均價(jià)達到15000元/平方米左右。
位于朝陽(yáng)區東四環(huán)北路的濱河花園，是多層建筑與高層建筑的有機結合，全部為200平方米以上公寓。朝陽(yáng)區東風(fēng)橋北的瞰都二期，分為C、D、E座，其中E座主要以L(fǎng)OFT為主。C座是精裝修公寓，D座是個(gè)性化公寓。LOFT公寓層高5.7米，可以分為兩層。
另外，華源冠軍城、北京香頌、壹線(xiàn)國際、綠城百合、上元、豐僑公寓、海晟名苑等后期項目也都是公寓項目，售價(jià)都比較高。
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