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土地供應充足與否，市場(chǎng)需求是真是假，地方政府調控偏緊還是偏松，所有這些在去年地產(chǎn)調控中令人頭痛的問(wèn)題，又一一卷土重來(lái)
北京、上海、廣州、深圳，四個(gè)堪稱(chēng)中國經(jīng)濟四大引擎的標桿城市，一段時(shí)間以來(lái)，同時(shí)迎來(lái)了房地產(chǎn)市場(chǎng)的升溫，這不能不引起人們的關(guān)注和探究。在四地房地價(jià)格上漲的背后，有著(zhù)怎樣的同與異，各自的動(dòng)力機制和發(fā)展趨勢又將如何演化。
“北京速度”
4月15日，位于北苑地區立水橋附近的“明天第一城”五期開(kāi)始認購，均價(jià)超過(guò)7000元/平方米。就在一個(gè)月前，該項目的四期售價(jià)還只是5980元/平方米。而在去年10月份該項目剛開(kāi)盤(pán)的時(shí)候，其均價(jià)也不過(guò)是5200多元/平方米。
短短的半年時(shí)間之內，“明天第一城”的房?jì)r(jià)就上漲了近2000元/平方米。而這還是個(gè)以打造京城低價(jià)房著(zhù)稱(chēng)的地產(chǎn)項目。
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