中新網(wǎng)5月9日電 據《北京晚報》報道，央行第三次調整房貸利率，使得部分購房人推遲了購房計劃，轉向房屋租賃市場(chǎng)，來(lái)自我愛(ài)我家的統計數字顯示，五一期間，房屋租賃市場(chǎng)交易量同比增長(cháng)39%，租賃客戶(hù)需求量增長(cháng)1.2倍。
一項網(wǎng)上的調查數據表明，央行4月28日第三次調整房貸利率后，有51.15%的消費者將暫時(shí)推遲購房計劃，這在一定程度上也帶火了房屋租賃市場(chǎng)，我愛(ài)我家的統計表明，五一期間，租賃房源登記量增長(cháng)47%，租賃客戶(hù)需求量增長(cháng)1.2倍。業(yè)內人士分析，此次央行提高住房貸款利率，房貸月供還款壓力進(jìn)一步加大，使得部分購房人群產(chǎn)生了購買(mǎi)遲疑，繼續轉戰租賃市場(chǎng)，導致需求上升，此外，七月高校暑假將至，部分高校生為避過(guò)租賃高峰，紛紛提早租房，高校周邊房屋租賃市場(chǎng)的火熱勢頭已初現端倪。
商品房?jì)r(jià)格飛漲，房貸利率提高，也使得二手房受到追捧，五一期間，二手房成交量同比增長(cháng)75%。專(zhuān)家認為，租賃以及二手房市場(chǎng)不斷升溫，表明消費者購房觀(guān)念趨于理性，新型住房消費觀(guān)念的形成，也會(huì )抑制房?jì)r(jià)飛漲，使本市房地產(chǎn)市場(chǎng)更加健康、有序。(洪燕杰)
