以開(kāi)發(fā)方式施行的“休克式保護”，能否讓這片商業(yè)老區從手術(shù)臺上活過(guò)來(lái)
68歲的王英宇在等待命運的安排。他不愿離開(kāi)全家人已生活了61年的老宅。
他眉頭緊鎖，在自家的小四合院里來(lái)回踱步，指著(zhù)大門(mén)南側的一間房，對《了望新聞周刊》說(shuō)，“就差這一間了，‘文革’時(shí)被街道辦事處占了，到現在還沒(méi)有還回來(lái)�！�
接著(zhù)，他嘆了一口氣，“可是，要回來(lái)了又能怎樣呢？”
這個(gè)小院所在的草廠(chǎng)八條胡同，與北京正陽(yáng)門(mén)城樓相望，房屋約150平方米。
今年2月8日貼出的《崇文區前門(mén)東片地區解危排險工程公告》，讓王英宇心生不祥之兆，“說(shuō)是解危排險，可用的是拆遷管理辦法，要整條胡同、整條胡同地把大家遷走�！�
“這個(gè)院子是我們家的私宅，我完全可以自己修繕。你來(lái)解危排險，可是不是還有不危不險的呢？解危排險難道是解舊排舊嗎？”這位退休老人抱怨道。
王英宇居住的街區，不少地方已是人去房空，涉足其中如入死城。
曾在清咸豐年間發(fā)祥京劇藝術(shù)的前門(mén)商業(yè)區，正在經(jīng)歷一場(chǎng)規�？涨暗拇蟀徇w。
商業(yè)區東西兩側的鮮魚(yú)口和大柵欄，均是北京歷史文化保護區，商業(yè)老字號云集，會(huì )館、戲園、寺廟遺存眾多。
眼下，一條龍飯莊、天興居炒肝、便宜坊烤鴨店、大北照相館等老字號，均被遷走只余房屋軀殼，外側立起圍欄，上書(shū)“保護歷史名城，再現古都風(fēng)貌”。
情況每天都在變化，王英宇在自家小院內惴惴不安。
“為什么把我們都發(fā)出去？”
草場(chǎng)八條位于鮮魚(yú)口歷史文化保護區內。
2002年由北京市政府批準的《北京舊城25片歷史文化保護區保護規劃》，劃定草廠(chǎng)三條至十條為鮮魚(yú)口的重點(diǎn)保護區，明確重點(diǎn)保護區要采取“微循環(huán)式”的改造模式，“循序漸進(jìn)、逐步改善”，“積極鼓勵公眾參與”。
鮮魚(yú)口地區呈魚(yú)骨狀排列的胡同，因古河道走勢形成，這是北京舊城內罕見(jiàn)的景觀(guān)。草廠(chǎng)一帶南北向胡同，朝著(zhù)700多年前元大都城墻的方向延伸。元大都城墻夯土而筑，為防雨水沖刷，墻體以葦簾子覆蓋，草廠(chǎng)即與當年的收葦場(chǎng)有關(guān)。
得知自己的家被劃入重點(diǎn)保護區，王英宇當初樂(lè )上心頭，“這下踏實(shí)了，總算不拆了”。
“文革”期間，他的小院被擠入三戶(hù)人家。這些年，他打官司，又趕上北京市騰退私房，終于請走了最后一戶(hù)“房客”。
他想把自己的家好好修修，到區里辦手續，得到的答復是不讓大修，因為這一片要整體改造。
“不是不拆了嗎？”王英宇很是不解。有間房塌了，幾經(jīng)爭取，他費力把它蓋起來(lái)。收回來(lái)的老宅如同他的心頭肉，修修補補已花去兩萬(wàn)元錢(qián)。
如今趕上了解危排險，由北京市崇文區房屋土地經(jīng)營(yíng)管理中心貼出的公告稱(chēng)，“前門(mén)地區是北京市危舊房最集中的地區之一，經(jīng)過(guò)上百年的風(fēng)雨侵蝕，危險房屋數量逐年增加，市政設施極端落后，各種安全隱患普遍存在，雖然采取了積極有效的措施，但是到了汛期和冬季防火季節，房屋安全事故時(shí)有發(fā)生，嚴重影響了人民群眾的生命財產(chǎn)安全�！�
公告明示，“按照北京市委、市政府和崇文區委、區政府的要求，北京市崇文區房屋土地經(jīng)營(yíng)管理中心決定對崇文區前門(mén)東片地區危險房屋實(shí)施解危排險。補償標準參照《北京市城市房屋拆遷管理辦法》(北京市人民政府令第87號)及相關(guān)文件中的規定執行�！�
“我就是想不通，為什么用拆遷政策來(lái)解危排險？為什么把我們都發(fā)出去？”王英宇反復嘟囔著(zhù)這句話(huà)。
“《拆遷管理辦法》就貼在墻上，明明寫(xiě)著(zhù)‘鼓勵居民結合住房制度改革實(shí)施危舊房改造’，‘房屋拆遷可以實(shí)行貨幣補償，也可以實(shí)行產(chǎn)權調換’�？晌乙笞约盒蘅槻槐辉试S，要求產(chǎn)權調換也不被允許。出路只有一條，拿錢(qián)走人，每平方米補償8020元�？晌覀兪歉F人，城里的房子都漲到1萬(wàn)多塊錢(qián)1平方米了，這讓我們怎么辦？”王英宇說(shuō)。
在這片區域的小院里，擠住著(zhù)的眾多家庭居住面積都不大，有的僅十多平方米，甚至更小，按面積補償使他們面對巨大購房壓力。
一位區干部來(lái)做王英宇的工作，知他用了兩萬(wàn)多元修房子，“這說(shuō)明你有錢(qián)��！”
“我對區干部說(shuō)，不是保護古都風(fēng)貌嗎？你給我民族風(fēng)格的圖紙，我自己把院子修好行不行？”王英宇轉述道。
“可區干部問(wèn)，你有這么多錢(qián)嗎？我說(shuō)我寧可負債，也不愿走。他說(shuō)，恐怕做不到�！�
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