中新網(wǎng)5月16日電 據《新京報》報道，記者日前從中國指數研究院二手房研究中心獲悉，今年4月份，北京二手房掛牌均價(jià)7761元/平方米，比上月上漲244元。
4月，北京的二手房?jì)r(jià)格在大范圍內出現了增長(cháng)，在中國指數研究院監測的十一個(gè)區域中，各區的二手房指數均呈現出上揚趨勢。
中國指數研究院高級分析師丁虹指出，二手房?jì)r(jià)格增長(cháng)主要是因為今年新房高增長(cháng)的價(jià)格，帶動(dòng)了相關(guān)區域內的二手房?jì)r(jià)格。此外，4月份，市建委公布了2006年普通住房的標準和不同級別土地上普通住房平均交易價(jià)格，使得去年部分超標的非普通住宅在今年被重新界定，開(kāi)始享受普通住房的一系列優(yōu)惠政策。此舉增加了市場(chǎng)上房源的供應量，從而刺激了購房需求的增長(cháng)。
今年1月，北京二手房的掛牌均價(jià)為7118元/平方米，已經(jīng)比較高了，而現在達到了7761元/平方米，3個(gè)月上漲了600多元。
丁虹還透露，目前，政府正在醞釀將“以取得房產(chǎn)證”2年的免稅界定起始點(diǎn)，改為以“簽訂購房合同”或者“入住時(shí)間”為免稅界定起始點(diǎn)，如此一來(lái)將有一批住宅因達到2年期限而被免稅，從而有利于擴大二手商品房的房源。(葉保秀)
