中新網(wǎng)5月18日電 據《新京報》報道，17日，中國國務(wù)院總理溫家寶主持召開(kāi)國務(wù)院常務(wù)會(huì )議，會(huì )議提出了六項針對性措施促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展。有媒體評論，這吹響了房地產(chǎn)業(yè)新一輪宏觀(guān)調控的號角。那么，房地產(chǎn)業(yè)內的反應如何呢？
對此，中原地產(chǎn)華北區域總經(jīng)理李文杰表示，今年一季度房?jì)r(jià)的大幅度上漲，是此次政策出臺的主因。在目前下一步政策走向和實(shí)施細節尚不明朗之前，開(kāi)發(fā)商應該會(huì )持一個(gè)觀(guān)望的態(tài)度。
李文杰介紹說(shuō)，今年以來(lái)，全國很多城市房?jì)r(jià)大幅度上漲，平均漲幅超過(guò)去年，有的城市的漲幅甚至達到50%。房?jì)r(jià)上漲原因何在，已經(jīng)引起了全社會(huì )的關(guān)注。就目前而言，已經(jīng)不僅僅是低收入者買(mǎi)房成了問(wèn)題，而是很多中等收入的家庭面對高漲的房?jì)r(jià)也望而止步。而昨日出臺的政策與2005年相比，在完善稅收、制止囤積房源、控制拆遷速度、發(fā)展住房二級市場(chǎng)和租賃市場(chǎng)等流通環(huán)節，都有了一些新的進(jìn)展。
不過(guò)李文杰表示，此政策的出臺，并不能改變目前市場(chǎng)上“有法無(wú)文”的情況，這種宏觀(guān)性的條款的出臺，幾乎不能對全國的房地產(chǎn)結構帶來(lái)任何影響，“去年‘國八條’出臺的時(shí)候，大家都說(shuō)狼來(lái)了，事實(shí)上狼并沒(méi)有來(lái)�！崩钗慕苷f(shuō)。為此，眼下各個(gè)城市下一步的房地產(chǎn)調控政策走向和實(shí)施細則尚不明朗之前，開(kāi)發(fā)商應該都是持觀(guān)望態(tài)度，而目前所堅持的市場(chǎng)策略也未必會(huì )有改變。而如果該項措施得到落實(shí)，按照目前的市場(chǎng)狀況，對高檔房的銷(xiāo)售可能會(huì )帶來(lái)一定的影響，同時(shí)不可避免的是，中低檔房源會(huì )更加緊張。(蔣彥鑫）
