中新網(wǎng)6月1日電 據《人民日報》報道，自6月1日起，國辦轉發(fā)的建設部等九部門(mén)《關(guān)于調整住房供應結構穩定住房?jì)r(jià)格的意見(jiàn)》開(kāi)始實(shí)施，這標志著(zhù)房地產(chǎn)市場(chǎng)新一輪宏觀(guān)調控正式啟動(dòng)。
各地區、各部門(mén)加強貫徹落實(shí)，相繼出臺一些具有針對性和指導性的政策，本報駐各地的記者及時(shí)發(fā)回最新報道。本版將與讀者一穡餐刈⒂泄氐厙⒉棵諾牡骺卮朧?lt;/p>
福建：七項措施打擊投機炒房行為
為穩定城鎮房?jì)r(jià)，近日福建省國土部門(mén)頒布7條措施，通過(guò)土地閘門(mén)和提高信息透明度的辦法，有效遏制房地產(chǎn)企業(yè)投機炒作行為。
福、廈、泉3市要有計劃、有針對性地推出一些地塊，重點(diǎn)用于經(jīng)濟適用房、廉租房和中低價(jià)位普通商品房建設。各地要加大力度儲備一批不同區位和等級的土地，根據房?jì)r(jià)變化情況，調控房地產(chǎn)用地的市場(chǎng)投放量，“必須按不低于商品住房用地總量的10%安排經(jīng)濟適用房和廉租房用地供應�！备＝ㄊ敛块T(mén)通過(guò)清查，目前已收回各類(lèi)閑置土地2.4萬(wàn)畝，重新出讓利用土地1.5萬(wàn)畝。
建設部門(mén)還宣布：對于那些(房地產(chǎn)企業(yè))未取得預售許可、采取預定或收取訂金方式銷(xiāo)售樓盤(pán)；未按時(shí)公開(kāi)商品房預售信息；發(fā)布不實(shí)銷(xiāo)售進(jìn)度、囤積房源、誘騙消費者爭購等違規行為的企業(yè)，一經(jīng)查出，均將向社會(huì )曝光，并記入企業(yè)信用檔案，列入黑名單。
河南：將公布房屋成本構成
河南省住宅產(chǎn)業(yè)商會(huì )消息：目前，該商會(huì )已成立省房地產(chǎn)媒體人專(zhuān)業(yè)委員會(huì )，通過(guò)媒體及時(shí)發(fā)布會(huì )員企業(yè)房屋稅收、土地等各項成本構成及產(chǎn)品質(zhì)量和服務(wù)內容，增加透明度，防止開(kāi)發(fā)商利用信息不對稱(chēng)搶占話(huà)語(yǔ)權，從而引導理性消費。
河南省住宅產(chǎn)業(yè)商會(huì )副會(huì )長(cháng)兼秘書(shū)長(cháng)趙進(jìn)京介紹說(shuō)，該商會(huì )正在建立“河南省房地產(chǎn)100指數”，通過(guò)對全省會(huì )員企業(yè)每月開(kāi)發(fā)項目的銷(xiāo)售面積、套型、價(jià)格及各類(lèi)產(chǎn)品市場(chǎng)投放情況的分析，幫助企業(yè)、老百姓預測房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢。該商會(huì )還將建立由政府、商(協(xié))會(huì )、企業(yè)、銀行、專(zhuān)家學(xué)者等組成的信用體系評估組，對企業(yè)進(jìn)行信用體系評估，為消費者購買(mǎi)優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品提供依據。同時(shí)，引領(lǐng)行業(yè)改善新建住房供應結構。
山東：無(wú)完稅證明不予辦理房產(chǎn)證
另?yè)氯A社報道，山東省近日出臺政策，嚴格實(shí)行“先繳稅、后辦證”政策，將完稅證明作為辦理權屬登記和房產(chǎn)過(guò)戶(hù)、發(fā)放房屋租賃備案證明的要件。
山東省規定，對轉讓或承受房地產(chǎn)應繳納的營(yíng)業(yè)稅及附加、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅等，可在繳納契稅時(shí)一并征收。房管部門(mén)要將商品房預售和銷(xiāo)售、二手房交易、房屋租賃備案等信息與財稅部門(mén)共享，嚴格實(shí)行“先繳稅、后辦證”，將完稅證明作為辦理權屬登記和房產(chǎn)過(guò)戶(hù)、發(fā)放房屋租賃備案證明的要件。房地產(chǎn)企業(yè)工商登記和開(kāi)發(fā)項目的立項審批、規劃設計、土地征用、建筑施工、工程驗收等涉稅信息，有關(guān)部門(mén)要及時(shí)向財稅部門(mén)提供，以便全面準確地控制稅源，不斷提高稅收征管質(zhì)量和效率。(王明浩 趙鵬 董振國）
